8 Kamar tidur·4 Kamar mandi·481 m²·803 m² tanah
Villa menawan bergaya Istana Arab-Andalusia di Cala de Mijas
Hanya 300 meter dari laut, villa megah ini menggabungkan desain modern Nazarí-Andalusia, memadukan kemewahan dan tradisi. Orientasi selatan yang istimewa memastikan sinar matahari sepanjang hari, menerangi area taman dan kolam.
Propertinya diakses melalui gerbang megah dan jalan masuk. Villa ini terbagi menjadi 3 lantai ditambah loft, dengan detail arsitektur yang unik. Saat tiba, sebuah tangga kecil mengarah ke kolam dan beranda utama, menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan. Pintu masuk melalui pintu ganda yang mengesankan, diukir tangan dari kayu mahoni, mengarah ke aula megah setinggi 12 meter dengan taman tengah dan air mancur marmer, semuanya disinari cahaya alami yang masuk melalui menara tengah.
Di sebelah kiri, pintu geser ganda membuka ke ruang tamu ganda yang luas dan cerah dengan pemandangan laut dan jendela yang menghadap ke taman samping. Plafon yang tinggi dilapisi dengan kayu mahoni yang diukir tangan, menambah sentuhan seni pada ruang tersebut. Lantai ini juga mencakup sebuah kamar tidur cerah dengan pemandangan taman dan kamar mandi marmer yang dilengkapi dengan sempurna.
Di sisi kanan aula, ruang tamu lain dengan pemandangan laut terhubung dengan ruang makan yang luas, yang mengarah ke dapur modern yang dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi dan akses langsung ke taman belakang.
Lantai atas menawarkan tiga kamar tidur yang luas, dua di antaranya memiliki akses ke teras besar dengan pemandangan laut panorama. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi en-suite dengan jacuzzi dan jendela besar yang menyediakan cahaya alami yang melimpah. Kamar mandi kedua juga lengkap dengan jacuzzi dan jendela samping. Semua carpentry dibuat dengan tangan dari kayu mahoni, dan jendelanya berlapis ganda.
Lantai bawah menawarkan ruang fleksibel dengan empat kamar tidur tambahan, cocok untuk diubah menjadi ruang bioskop, ruang permainan, atau bahkan apartemen independen. Ini juga mencakup kamar mandi lengkap dan garasi dengan ruang untuk empat mobil.
Berlokasi di urbanisasi pesisir eksklusif **Torrenueva**, properti ini berada di jantung area pesisir Mijas, hanya beberapa langkah dari pantai dan dikelilingi oleh hutan yang rimbun. Enklave ini dikenal karena ketenangan, komunitas internasional, dan akses yang baik ke jalan tol AP7 dan jalur A7, memungkinkan akses cepat ke bandara Málaga dalam 25 menit, serta Marbella atau Puerto Banús dalam waktu kurang dari 15 menit. Selain itu, area Cabopino yang dekat menawarkan marina yang menawan, hanya 10 menit dari lokasi.
Torrenueva menonjol dengan layanan yang sangat baik, termasuk restoran, toko, klub tenis dan golf, serta aktivitas luar ruangan seperti mendaki, memancing, dan menyelam.
Properti unik di lokasi yang luar biasa, sempurna bagi mereka yang mencari kemewahan, privasi, dan kedekatan dengan laut.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
33% di bawah harga umum
Sekitar 33% di bawah harga umum di La Cala de Mijas. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Cala de Mijas antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
