8 Kamar tidur·13 Kamar mandi·2443 m²·11178 m² tanah
Proyek ini terletak di lahan seluas 11.178 m² dengan pemandangan yang sangat menakjubkan. Ini adalah kesempatan yang benar-benar unik, dijual dengan rencana dan lisensi pembangunan aktif untuk villa seluas 2.443 m² dengan ruang interior 1.998 m².
Inspirasi desain berasal dari lokasi lahan yang menakjubkan di sebuah lembah yang dikelilingi oleh bukit curam di kedua sisinya, dengan pemandangan Laut Mediterania yang tidak terhalang. Villa ini dibangun ke sisi bukit, seolah-olah menjadi bagian dari lingkungan, bukan hanya berdiri di atasnya. Semua jendela menghilang ke dalam dinding, sehingga alam dibawa masuk ke ruang tinggal dengan fitur air, dinding hidup, dan material alami. Desain terinspirasi oleh vegetasi alami dan menggunakan warna serta material yang sangat cocok dengan dekorasi villa. Lembah ini menjadi rumah bagi banyak batu gelap alami, yang telah dimasukkan ke dalam banyak penyelesaian dinding. Ini adalah rumah yang benar-benar terintegrasi dengan lingkungan alamnya—sungguh mengagumkan!
Villa yang selesai akan terbagi atas tiga lantai, dengan delapan kamar tidur (tiga di antaranya adalah suite pribadi dengan area tinggal dan dapur sendiri), 13 kamar mandi (delapan di antaranya merupakan ensuite, dan dua luar dengan shower luar), kolam renang outdoor dan jacuzzi, kolam renang indoor dan jacuzzi, sauna, ruang uap, salon dan medi-spa, serta gym! Dan masih banyak lagi! Sebuah jalur bowling, bioskop, ruang minuman, ruang permainan, perpustakaan, dapur koki, dapur pameran, ruang tamu, ruang makan, ruang makan santai, dua teras Inggris, garasi untuk enam mobil, carport untuk tiga mobil, ruang laundry khusus, ruang mesin, dan rumah pintar yang dilengkapi dengan audio di seluruh ruang indoor/outdoor! Ditambah pemanasan air bertenaga fotovoltaik, pemanas lantai, sistem penangkap air hujan untuk irigasi, daur ulang air, dan masih banyak lagi!
Render dan rencana lebih lanjut tersedia atas permintaan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 86% di atas harga umum
Sekitar 86% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 24.500.000 € dan 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
