6 Kamar tidur·4 Kamar mandi·575 m²·10000 m² tanah
Vila yang menarik di area La Cala Golf.
Bagian dalam vila baru saja dicat seluruhnya dengan warna putih untuk memberikan cahaya lebih dan semakin menonjolkan nuansa rumah pertanian Andalusia. Selain itu, vila ini telah mendapat izin untuk melakukan pengeboran sumur, yang akan dilaksanakan secepatnya.
Vila ini memiliki 6 kamar tidur dengan 4 kamar mandi dan toilet. Properti terdiri dari 575 m2 bangunan, serta ruang luar yang menarik, seperti teras, patio dengan total 144 meter persegi, dan taman sepanjang properti untuk menikmati berbagai sensasi, suasana, dan pemandangan. Properti ini terletak di atas lahan seluas 10.000 m2, di mana, selain rumah, terdapat area luas untuk menikmati berbagai kegiatan: area kolam renang sepanjang 12 meter, dikelilingi oleh taman bermudagrass yang luas, untuk berenang, berjemur, dan bersantai atau berlatih olahraga di lapangan tenis berkualitas tinggi dengan pencahayaan malam. Sebuah bangunan seluas 85 m2 terpisah dari rumah, yang sebelumnya digunakan sebagai kandang, kini telah diubah menjadi kantor dan bengkel yang dilengkapi dengan semua mesin dan alat yang diperlukan untuk pemeliharaan lahan. Bangunan ini, jika diinginkan, dapat dengan mudah diubah menjadi rumah tamu atau staf.
Properti ini memiliki taman yang indah di sekeliling lahan.
Properti ini terdiri dari dua lantai: di lantai dasar, terdapat ruang masuk yang besar dengan tinggi ganda dan langit-langit kayu bertiang, sebuah kamar mandi tamu, area makan, dapur, kantor, dan ruang tamu. Di sayap barat terdapat satu kamar tidur dengan kamar mandi dalam, ruang ganti, dan akses langsung ke teras dan taman serta 2 kamar tidur dengan satu kamar mandi. Di sayap timur terdapat satu kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan teras pribadi dengan pergola, ideal untuk tamu dan garasi dengan tempat untuk dua mobil. Di sekitar rumah terdapat berbagai teras, porches, dan patio bergaya. Di lantai atas, menaiki tangga, dengan langit-langit kayu bertiang yang spektakuler dalam bentuk menara, terdapat sebuah lorong besar yang mengarah ke 2 kamar tidur dengan akses ke teras, sebuah kamar mandi, dan ruang kantor/perpustakaan besar yang dapat digunakan untuk berbagai keperluan tergantung pada kebutuhan.
Di properti ini Anda akan menemukan semua yang Anda perlukan untuk bisa bersantai, bekerja dari rumah jika diperlukan dengan cara yang pribadi dan tenang atau sekadar berolahraga di rumah dikelilingi alam. Saat berjalan melalui properti, Anda akan menemukan sudut-sudut menarik dan dekorasi yang rapi, menjadikannya sangat nyaman. Jika Anda mencari properti dengan karakteristik ini, jangan ragu untuk menghubungi kami dan membuat kunjungan. Properti ini dilengkapi dengan panel fotovoltaik yang menyediakan pasokan sendiri sebesar 50% dari total energi yang dikonsumsi selama tahun, hampir sepanjang hari.
10 menit ke La Cala de Mijas dengan pantai-pantai yang menakjubkan di Laut Mediterania dan semua layanan yang diperlukan. 20 menit bersepeda jika Anda ingin berolahraga sekaligus. 5 menit ke La Cala Golf Resort, bagi yang ingin berlatih olahraga ini atau sekadar pergi ke area SPA atau ke restoran dan area rekreasi. 5 menit ke Santana Golf. 10 menit ke Mijas Golf. 5 menit ke fasilitas berkuda. 10 menit ke sekolah internasional (Inggris dan Jerman). 15 menit ke Fuengirola. 30 menit ke Marbella, Puerto Banus. 25 menit ke AGP Malaga, Bandara Internasional Malaga. 30 menit ke Kota Malaga.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala Golf adalah resor golf besar yang terletak di perbukitan tepat di pedalaman dari La Cala de Mijas, rumah bagi tiga lapangan kejuaraan, akademi golf, serta hotel dan spa. Tempat ini menawarkan suasana yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan pegunungan, hanya berkendara singkat dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, townhouse, dan vila yang dibangun di sekitar fairway dalam komunitas yang tertata lanskap, menarik bagi pegolf maupun pembeli yang menginginkan lingkungan resor yang tenang dekat pantai.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di La Cala Golf.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Cala Golf antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
