3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·152 m²
Apartemen 3-Kamar Tidur Mewah dengan Privasi yang Tiada Tanding dan Pemandangan Panoramik Apartemen 3-kamar tidur ini luas dan elegan, menggabungkan kemewahan modern dengan pemandangan menakjubkan ke arah selatan-timur yang menghadap ke Laut Mediterania dan Taman Alam Sierra de las Nieves di sekitarnya. Berlokasi di komunitas Palo Alto yang prestisius—sebuah tempat yang tenang seluas 50 hektar dengan kepadatan rendah—hunian ini menawarkan perpaduan harmonis antara alam, privasi, dan kenyamanan, hanya 5 menit dari pusat kota Marbella. Desain Interior dan Fitur yang Luar Biasa: Ruang Hidup Terbuka dan Terang: Jendela Schüco ganda berlapis kaca dengan perlindungan UV dari lantai ke langit-langit mengintegrasikan dengan mulus ruang dalam dan luar, membanjiri interior dengan cahaya alami sambil memastikan efisiensi energi dan kenyamanan. Dapur Berkelas Tinggi: Dapur terbuka dengan peralatan premium, ideal untuk para pecinta masakan. Kamar Utama: Kamar tidur utama yang luas dilengkapi dengan kamar mandi dalam, shower walk-in, dan area berpakaian untuk meningkatkan kemewahan. Kamar Tidur Tambahan: Dua kamar tidur yang ditata dengan baik berbagi satu kamar mandi bergaya, dilengkapi dengan toilet tamu dan ruang laundry yang nyaman. Material Berkualitas Tinggi: Lantai mirip batu dan lantai kayu di kamar tidur untuk kehangatan dan kenyamanan. Pemanas lantai di seluruh apartemen. Sistem aerotermal efisiensi tinggi untuk pemanasan dan pendinginan, dikelola melalui sistem rumah pintar—begitu juga dengan sistem pencahayaan—yang dapat diakses dari smartphone Anda. Pencahayaan LED yang dapat disesuaikan dan tirai listrik untuk suasana yang dapat dikustomisasi. Penyimpanan dan Parkir: Termasuk ruang parkir indoor dan ruang penyimpanan basement yang luas. Fasilitas Eksklusif Palo Alto: Penghuni komunitas berpagar yang mewah ini menikmati layanan dan fasilitas yang tak tertandingi, termasuk: Keamanan 24/7 dan Layanan Concierge untuk ketenangan pikiran dan kenyamanan. Klub rumah yang berfokus pada kesehatan dengan gym canggih dengan bantuan pelatih, serta kolam renang indoor yang dipanaskan, Jacuzzi, hammam, sauna, dan ruang pijat. Olahraga dan Rekreasi: Lapangan tenis, area bermain anak, dan ruang kerja bersama untuk semua gaya hidup. Pasar petani yang hidup untuk produk lokal segar. Lokasi Utama: Walaupun dikelilingi oleh alam, Palo Alto hanya beberapa menit berkendara dari fasilitas terbaik Marbella, termasuk: Belanja dan Bersantap: Pusat perbelanjaan La Cañada, restoran pantai Trocadero Arena yang terkenal, dan berbagai pilihan tempat makan, dari chiringuitos santai hingga restoran berbintang Michelin. Rekreasi dan Olahraga: Fasilitas paddle, tenis, golf, dan yoga melimpah. Sekolah Terkenal: Institusi terdekat termasuk Aloha College, English International College, dan Les Roches, salah satu sekolah perhotelan terkemuka di dunia. Akses yang Mudah: Bandara Málaga dapat dijangkau dengan mudah melalui jalan tol AP7. Apartemen ini di perbukitan Marbella menawarkan kombinasi terbaik antara kemewahan, alam, dan konektivitas, menjadikannya pilihan luar biasa bagi pembeli yang cermat.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Ojén.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Ojén antara 1.100.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
