6 Kamar tidur·7 Kamar mandi·738 m²·1785 m² tanah
Terletak di komunitas berpagar prestisius La Quinta, Benahavis, vila enam kamar tidur dan enam kamar mandi ini merupakan permata dari kemewahan modern dan keanggunan yang abadi. Dirancang oleh Tobal yang terkenal dan dengan interior yang dikelola oleh Aalto Exclusive Design, properti ini menggabungkan keunggulan arsitektur dengan gaya interior yang canggih.
Vila ini memiliki area ruang tamu terbuka yang terhubung dengan dapur dan ruang makan modern, menciptakan lingkungan yang sempurna untuk bersantai dan berhibur. Pintu kaca yang luas membanjiri interior dengan cahaya alami sambil menawarkan pemandangan indah dari pedesaan sekitarnya dan Laut Mediterania. Lantai dasar menampung empat kamar tidur yang luas, termasuk suite utama yang mewah lengkap dengan lemari pakaian dan kamar mandi dalam.
Tingkat bawah adalah tempat untuk bersantai dan kesejahteraan, menawarkan gym, spa yang tenang, dan area hiburan dengan meja biliar, meja poker, dan bioskop rumah. Di luar, taman yang dirawat dengan cermat mengelilingi kolam renang pribadi dan jacuzzi, mengundang Anda untuk bersantai dengan gaya. Area santai luar ruangan menyediakan tempat yang sempurna untuk menikmati iklim yang ideal dan pemandangan yang tenang.
Terletak di salah satu area paling diinginkan di Costa del Sol, vila ini menawarkan privasi dan eksklusivitas yang tiada tara, hanya beberapa langkah dari lapangan golf kelas dunia, lokasi makan mewah, dan atraksi budaya yang hidup. Ini lebih dari sekadar rumah; ini adalah tempat perlindungan dari keanggunan yang tak tertandingi. Rasakan puncak kemewahan di La Quinta.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 194% di atas harga umum
Sekitar 194% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 11.750.000 € dan 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
