4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·291 m²·120 m² tanah
Rumah yang indah ini terletak di lokasi tepi pantai yang diinginkan di New Golden Mile, menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan, kolam renang pribadi, fasilitas bintang 5, semuanya dengan akses langsung ke pantai. Dijual dengan lisensi sewa aktif.
Properti ini terbagi menjadi 3 lantai memanfaatkan orientasi selatan, dengan pemandangan yang luar biasa dan sinar matahari sepanjang hari. Saat masuk, Anda langsung disambut dengan pemandangan paling menakjubkan yang membentang dari taman ke laut. Lantai dasar menawarkan area hidup yang terbuka dengan gaya minimalis modern dan dapur pulau yang ramping. Pintu teras dilipat kembali ke dinding memberikan aliran dalam dan luar yang mulus ke teras bawah yang luas dan taman pribadi seluas 120m² dengan dapur musim panas, kolam renang pribadi dan Jacuzzi. Di tingkat dasar ini juga terdapat kamar tidur ganda dan kamar mandi penuh, ideal bagi mereka yang menghadapi kesulitan mobilitas, atau bagi mereka yang lebih suka gaya hidup satu lantai. Ada juga ruang kantor/kamar santai yang, jika diperlukan, bisa ditutup untuk membuat kamar tidur ke-5.
Di lantai pertama, Anda disambut oleh suite kamar tidur utama yang luar biasa dengan teras pribadi menghadap Mediterania, kamar mandi dalam dengan pemandangan menakjubkan dan area ganti. Kembali, pintu teras pocket membuka ke dinding, memberikan nuansa dalam luar yang mulus dan memungkinkan Anda berbaring di tempat tidur sambil tenggelam dalam pemandangan. Terdapat suite kamar tamu kedua di tingkat ini dengan kamar mandi dalam, area ganti dan teras pribadi.
Di bawah tanah di basement terdapat ruang TV/games kedua yang fantastis ideal untuk keluarga yang menginginkan ruang tambahan. Kamar tidur keempat juga terletak di bawah tanah dengan lemari built-in dan kamar mandi penuh. Termasuk dalam harga adalah 2 tempat parkir bawah tanah.
Beberapa fitur dari properti eksklusif ini termasuk: Pemanas bawah lantai di seluruh area, AC dingin dan panas di seluruh area, pintu teras pocket, tirai dan jendela elektrik, sistem domotik dan kontrol rumah pintar, kolam renang pribadi, Jacuzzi pribadi, dapur musim panas, taman pribadi seluas 120m², 4 kamar mandi penuh dengan shower, dapur lengkap dengan pulau, akses langsung ke pantai, dan kemungkinan untuk menciptakan lebih banyak ruang jika diperlukan. Lift juga dapat dipasang untuk melayani semua 3 lantai jika dibutuhkan. Pemeliharaan taman pribadi juga termasuk dalam biaya komunitas.
Komunitas berpagar ini sama mengagumkannya dengan rumahnya. Dikenal sebagai salah satu pengembangan pesisir paling eksklusif di Costa del Sol. Memiliki luas sekitar 15.000m², pengembangan tepi laut ini menawarkan gaya hidup pantai yang mewah bagi para penghuninya. Terdapat kolam renang infinity luar ruangan yang dipanaskan, tempat tidur siang, kolam renang anak-anak dan taman bermain, layanan concierge, keamanan 24 jam, lapangan tenis, lapangan padel, gym, Jacuzzi, dapur luar ruangan dan pavilion BBQ, serta akses langsung ke pantai dan promenade yang indah. Urbanisasi ini dikenal karena kualitas dan gaya arsitekturnya yang indah, menggunakan batu alam untuk meningkatkan nuansa pantai yang tenang, dan dibangun dengan komitmen terhadap lingkungan, mempromosikan pembangunan yang lebih berkelanjutan.
Dari segi lokasi, urbanisasi ini ideal untuk keluarga atau mereka yang ingin terhubung tetapi tetap dekat dengan fasilitas. Terletak dekat Sekolah Internasional, lapangan golf, supermarket, klub pantai, restoran, dan dua kota (Estepona dan San Pedro), Anda akan memiliki segala sesuatu di dekat jangkauan jika Anda merasa bosan dengan suara ombak. Marbella dan Puerto Banus berjarak 15 menit. Bandara Malaga hanya 40 menit, begitu pula bandara Gibraltar.
Properti ini adalah rumah yang benar-benar istimewa menawarkan gaya hidup modern dengan pemandangan yang sensasional semua dibalut dengan sentuhan mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Bagian atas pasar: 60% di atas harga umum
Sekitar 60% di atas harga umum di New Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di New Golden Mile antara 2.750.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
