2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·103 m²
Penthouse sudut dijual di salah satu pengembangan tepi pantai terbaik di Mijas Costa, Calahonda. Apartemen ini terletak di lantai pertama (tanpa lift) dan memiliki 2 kamar tidur luar dan 2 kamar mandi lengkap (dengan kemungkinan mudah mengubahnya menjadi 3 kamar tidur), dengan teras sudut besar dan privat. Dari apartemen terdapat pemandangan laut yang mengesankan, dari dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan teras. Apartemen ini mendapatkan sinar matahari sepanjang hari, terutama di musim dingin ketika matahari lebih rendah. Terdapat pendingin udara baru (split, panas dan dingin) di ruang tamu dan di kamar tidur utama. Dapurnya besar, exterior dengan jendela dan dilengkapi sepenuhnya, dengan lubang layanan yang terbuka ke area makan. Ruang makan dan ruang tamu luas dan terang. Terdapat lemari built-in di kedua kamar tidur. Terdapat tempat parkir pribadi yang termasuk dalam harga. Ini adalah komunitas berpagar dengan taman bersama dan kolam renang besar yang menghadap laut. Anda dapat keluar melalui komunitas secara langsung ke pantai dan dapat berjalan dengan mudah ke beberapa restoran, bar pantai, supermarket, apotek, dll. Kami telah merenovasi beberapa apartemen dengan ukuran serupa di urbanisasi yang sama untuk para investor kami dari apartemen 2 kamar tidur ke apartemen 3 kamar tidur dan kami dapat menunjukkan kepada Anda sebelum dan sesudah dari unit tersebut, dan Anda dapat mengunjungi mereka secara pribadi untuk mendapatkan gambaran tentang apa yang dapat dilakukan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Calahonda.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Calahonda antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
