4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·199 m²
Duplex Penthouse Tepat di Pantai di The Sapphire, Estepona
Kesempatan Langka untuk Memiliki Sebuah Hunian di Surga
Selamat datang di The Sapphire, sebuah pengembangan tepi pantai yang sangat eksklusif di Estepona, tempat mewah berpadu dengan ketenangan Mediterania. Duplex penthouse yang memukau ini adalah salah satu dari hanya 15 hunian, dirancang oleh studio terkenal Arata Arquitectura, yang memastikan standar tertinggi dalam hal kecanggihan, privasi, dan kenyamanan. Terletak langsung di tepi pantai, penthouse ini terdiri dari 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan luas keseluruhan 432 m² (termasuk teras) dan menawarkan pemandangan laut Mediterania, Gibraltar, Maroko, dan pegunungan sekitarnya yang tak tertandingi. Dengan jacuzzi dan kolam renang pribadi di teras yang luas, rumah ini menawarkan pengalaman tinggal di dalam dan luar ruangan yang sempurna, hanya beberapa langkah dari garis pantai.
Setiap detail dari hunian menakjubkan ini dirancang dengan sempurna, menampilkan dapur Bulthaup berkualitas tinggi dengan peralatan Gaggenau mutakhir, kamar mandi Laufen yang mewah, dan ruang tamu yang luas dirancang untuk kehidupan pantai modern. Teknologi rumah pintar memungkinkan Anda untuk mengontrol pencahayaan, iklim, dan keamanan dengan mudah, sementara pemanas lantai di seluruh area menjamin kehangatan dan kenyamanan sepanjang tahun. Penthouse ini sepenuhnya terisolasi secara termal dan akustik, memberikan suasana tenang di tepi laut. Dua ruang parkir yang luas dan dua ruang penyimpanan besar menambah kenyamanan dan fungsionalitas pada properti yang luar biasa ini, sedangkan keamanan 24 jam menjamin ketenangan pikiran dalam lingkungan yang eksklusif dan privat.
Tinggal di The Sapphire berarti akses ke gaya hidup yang tak tertandingi dengan fasilitas gaya resort kelas dunia di depan pintu Anda. Bersantai di kolam renang infinity yang menghadap ke Mediterania, tetap aktif di gym dan spa mutakhir, atau bersantai di kolam renang dalam ruangan yang hangat dan sauna. Pengembangan ini juga memiliki area sosial gourmet, sempurna untuk menghibur tamu, dan akses langsung ke Pantai Guadalobón, memungkinkan Anda menikmati pasir dan laut hanya beberapa langkah dari rumah Anda. Lokasinya yang tak tertandingi, dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas terbaik di Estepona, termasuk restoran kelas atas, toko butik, dan marina yang ramai.
Estepona, yang sering disebut sebagai “Permata Costa del Sol,” adalah salah satu daerah yang berkembang paling cepat di selatan Spanyol dan destinasi investasi utama. Dengan perbaikan infrastruktur yang sedang berlangsung, pengembangan mewah baru, dan pasar sewa yang kuat, Estepona terus menarik minat investor dan pembeli untuk gaya hidup. Pasar real estat yang berkembang pesat, ditambah dengan atraksi baru seperti hotel mewah, marina yang dimodernisasi, dan landmark budaya, membuat ini menjadi waktu yang ideal untuk berinvestasi di properti tepi pantai. Kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús menawarkan belanja, bersantap, dan hiburan kelas dunia, sementara konektivitas internasional melalui bandara Málaga dan Gibraltar memastikan perjalanan yang mudah.
Bagi pembeli yang mencari kenyamanan tambahan, paket furnitur yang disesuaikan tersedia untuk menyesuaikan rumah Anda dengan gaya yang Anda inginkan. Rencana pembayaran yang fleksibel juga ditawarkan untuk pembeli yang tepat, membuat properti impian ini semakin terjangkau. Sebagai unit resale pengembangan baru, penthouse ini mendapatkan keuntungan dari pajak yang lebih rendah dan jaminan konstruksi selama 10 tahun, menawarkan nilai luar biasa dan keamanan jangka panjang.
Ini lebih dari sekadar rumah, ini adalah gaya hidup elegan, nyaman, dan eksklusif di salah satu lokasi tepi pantai paling dicari di Spanyol. Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki sebuah penthouse mewah dengan pemandangan yang tak tertandingi dan fasilitas kelas dunia. Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan kunjungan pribadi dan menjadikan hunian tepi pantai luar biasa ini milik Anda.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Bagian atas pasar: 312% di atas harga umum
Sekitar 312% di atas harga umum di Estepona. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Estepona antara 4.000.000 € dan 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
