3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·269 m²·1205 m² tanah
Vila terpisah di Torrox dengan pemandangan laut panoramik dan kolam renang pribadi. Terdapat 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 269 m2 dibangun, dan 0 m2 teras. Rumah ini tersebar di dua lantai. Ini adalah rumah nol energi dengan isolasi berkualitas tinggi, ventilasi nyaman, dan panel surya. Lantai utama memiliki area living terbuka dan dapur modern yang ramping dengan peralatan bawaan. Pintu kaca besar menghubungkan ruang tamu yang terang dengan teras. Vila ini dijual dengan lemari built-in, ruang penyimpanan tambahan, dan lift antara lantai. Di luar, terdapat taman yang ditata dan carport untuk parkir yang aman. Properti ini terletak di dua plot bangunan. Torrox, Málaga adalah lokasinya, dengan setting Mediterania dan suasana yang tenang.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Torrox terletak di Costa del Sol bagian timur di antara Nerja dan kawasan Vélez-Málaga, dan terkenal karena mengklaim memiliki iklim terbaik di Eropa, sebuah slogan yang akan Anda lihat di promenade di Torrox Costa. Tempat ini memadukan desa tradisional di pedalaman dengan kawasan pesisir yang telah lama populer di kalangan penduduk Eropa utara, terutama komunitas Jerman yang sudah mapan. Properti di sini terjangkau dan beragam: apartemen pantai dan townhouse di Torrox Costa dan El Morche, serta rumah desa dan vila pedesaan di pedalaman. Tempat ini menarik bagi pembeli yang menginginkan basis yang autentik, cerah, dan bernilai baik di pesisir timur yang lebih tenang.
17% di bawah harga umum
Sekitar 17% di bawah harga umum di Torrox. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Torrox antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
