4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·294 m²·652 m² tanah
Vila mewah baru di El Higuerón, Fuengirola Higueron
Lokasi & Fasilitas:
Vila baru dengan pemandangan panorama Mediterania, pegunungan, dan garis pantai Fuengirola Terletak di area prestisius El Higuerón Akses ke fasilitas kelas atas: gym, spa, area kebugaran, restoran, Beach Club, dan layanan concierge Ramah keluarga dengan taman bermain dan kebun yang rimbun Shuttle langsung ke pantai Dekat dengan hotel Hilton bintang 5 yang memiliki tenis, padel, sky bar, kolam renang, dan restoran Bandara Málaga: 17 menit Pantai: 7 menit
Detail Properti:
Kamar tidur: 4 Kamar mandi: 3 + toilet tamu Luas bangunan: 294 m² Teras/veranda: 102,89 m² Luas tanah: 652 m² Orientasi: Menghadap selatan Pemandangan: Pemandangan laut, pegunungan, dan Fuengirola secara panorama Kolam renang: 3 m x 10 m Taman yang ditata dengan sistem irigasi, pohon palem, pohon zaitun, bunga, dan semak Area bersantai dengan perapian terbuka Tempat parkir untuk 2 mobil
Tata Letak:
Lantai dasar: Lobi masuk dengan tangga ke lantai atas Toilet tamu Ruang tamu, dapur, dan area makan terbuka dengan akses langsung ke taman dan kolam Satu kamar tidur dengan kamar mandi dalam Lantai atas: Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi Kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan akses ke teras besar Satu kamar tidur tambahan juga dengan akses teras Ruang cuci dengan mesin cuci dan pengering.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Fuengirola adalah salah satu kota paling lengkap di Costa del Sol sepanjang tahun: promenade yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tingkat fasilitas sehari-hari — toko, sekolah, layanan kesehatan, serta jalur kereta langsung ke Málaga dan bandara — yang membuatnya sama praktisnya untuk tempat tinggal permanen maupun untuk liburan. Kota ini dibangun cukup padat dan sebagian besar berfokus pada apartemen, yang membuat harga masuk relatif terjangkau dan permintaan sewa tetap tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola karena kemudahan dan likuiditas: apartemen di garis depan pantai dan dekat pantai mudah disewakan, dan infrastruktur kotanya berarti Anda jarang memerlukan mobil.
8% di bawah harga umum
Sekitar 8% di bawah harga umum di Fuengirola. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Fuengirola antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
