3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·171 m²·44 m² tanah
Cape adalah proyek residensial inovatif di Cabopino. Keajaiban pesisir ini terletak di kotamadya Marbella (Málaga), salah satu tempat terindah di Costa del Sol. Rumah ini berada di garis depan golf, memiliki 3 kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam dan toilet tambahan, serta teras luas yang menawarkan pemandangan indah Laut Mediterania. Terdapat kolam renang pribadi dengan teras matahari serta taman pribadi untuk menikmati cerahnya daerah tersebut. Ruang tamu dirancang untuk memastikan kenyamanan dan menawarkan kemudahan serta keanggunan dengan ketinggian langit-langit 3,60 meter. Fitur arsitektural ini memberikan ruang yang sangat luas dan terang dengan pemandangan laut yang menakjubkan untuk menjamin Anda tempat beristirahat dan bersantai di salah satu daerah paling istimewa di dunia. Dapur telah dilengkapi dengan sempurna dengan perangkat dari NEFF, merek yang mengkhususkan diri dalam perangkat dapur built-in terbaru, lantai Porcelanosa, kamar mandi dan countertop dapur dengan wastafel terintegrasi satu potong serta keran berkualitas tinggi. Banyak peningkatan telah dilakukan, termasuk perpanjangan kamar tidur utama, ruang laundry dengan wastafel terintegrasi dan mesin cuci/pengering berkualitas tinggi, desain pencahayaan eksklusif, penutup jendela otomatis mewah, panel kayu di ruang tamu dan kamar tidur, tirai kaca privasi dipasang pada pembatas teras, lemari dapur yang ditingkatkan, teras depan yang dilapisi ubin, keran luar yang dipasang, pengisi daya mobil listrik dipasang di samping tempat parkir, serta kontrol iklim hemat energi oleh Aerotermia Daikin, pemanas lantai di seluruh rumah. Wajib lihat untuk menghargai semua yang ditawarkan oleh rumah ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Cabopino adalah sudut khas di East Marbella yang dibangun mengelilingi marina rekreasi yang cantik, bukit pasir Artola yang dilindungi, dan salah satu pantai paling alami di kawasan ini. Dengan latar belakang lapangan golf Cabopino, tempat ini memiliki nuansa santai seperti liburan dan komunitas yang erat, serta populer baik untuk rumah kedua maupun tempat tinggal sepanjang tahun. Properti terutama berupa apartemen dan townhouse di kompleks dekat marina dan lapangan golf, dengan beberapa vila, yang umumnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
Bagian atas pasar: 40% di atas harga umum
Sekitar 40% di atas harga umum di Cabopino. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Cabopino antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
