2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·101 m²
DENGAN IZIN PARIWISATA! Masuk ke ruang tamu Anda dan lihat ini! Laut biru cerah dengan langit biru yang tak kalah cerah segera memberikan suasana rumah atau liburan yang terbaik. Penthause yang cerah ini menawarkan pemandangan laut yang benar-benar menakjubkan, kastil, dan kota Fuengirola yang ramai, yang hanya berjarak kurang dari 10 menit berjalan kaki. Pantai dapat diakses melalui kompleks ini dengan jembatan pejalan kaki. Dari teras atap yang luas, terdapat pemandangan pegunungan, kota, dan laut. Jika Anda lebih suka duduk di luar, di samping ruang tamu dan dapur, terdapat teras yang cerah di sini. Penthause ini memiliki dua kamar tidur (1 dengan kamar mandi dalam) dan dua kamar mandi. Tangga menuju ke lantai atas yang sepenuhnya terdiri dari teras atap besar. Kompleks ini memiliki parkir bawah tanah dan kolam renang besar di mana selalu ada tempat untuk berenang setelah seharian berbelanja di Myramar (pusat perbelanjaan yang berjarak 10 menit berjalan kaki) atau sore di pantai.
Rumah ini menghadap ke selatan, sehingga Anda dapat menikmati sinar matahari sepanjang tahun di pantai terpanas di Spanyol, Costa del Sol.
Penthause ini telah disewakan untuk liburan untuk sementara waktu dan sangat populer, jadi ini juga merupakan pilihan yang baik sebagai investasi. Ini memiliki LPO dan izin pariwisata.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Fuengirola adalah salah satu kota paling lengkap di Costa del Sol sepanjang tahun: promenade yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tingkat fasilitas sehari-hari — toko, sekolah, layanan kesehatan, serta jalur kereta langsung ke Málaga dan bandara — yang membuatnya sama praktisnya untuk tempat tinggal permanen maupun untuk liburan. Kota ini dibangun cukup padat dan sebagian besar berfokus pada apartemen, yang membuat harga masuk relatif terjangkau dan permintaan sewa tetap tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola karena kemudahan dan likuiditas: apartemen di garis depan pantai dan dekat pantai mudah disewakan, dan infrastruktur kotanya berarti Anda jarang memerlukan mobil.
39% di bawah harga umum
Sekitar 39% di bawah harga umum di Fuengirola. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Fuengirola antara 350.000 € dan 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
