5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·392 m²·12379 m² tanah
Kepemilikan Eksklusif dengan Pemandangan Laut dan Gunung dalam Lingkungan Alam yang Unik Terletak di lingkungan alam yang luar biasa, dikelilingi oleh pohon ek gabus dan pinus yang berusia ratusan tahun, properti yang menakjubkan ini menawarkan perpaduan sempurna antara privasi, keindahan alam, dan kedekatan dengan pantai. Berada hanya 15 menit dari laut dan kota Estepona yang ramai, properti ini menikmati lokasi yang sangat baik dengan akses mudah ke semua layanan penting untuk gaya hidup yang nyaman dan halus. Berkat orientasi menghadap selatan yang sangat baik, properti ini mendapatkan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari dan memiliki pemandangan panoramik menakjubkan dari laut dan gunung, menciptakan suasana ketenangan dan eksklusivitas. Akses ke properti ini melalui gerbang elektrik yang mengarah ke area parkir yang luas dengan kapasitas untuk beberapa kendaraan, sebagian di antaranya tertutup. Properti ini terdiri dari sebuah rumah utama yang elegan dan sebuah rumah tamu yang menawan, keduanya terintegrasi dengan sempurna ke dalam lanskap alam sekitar. Pintu masuk dibingkai oleh pohon ek gabus yang megah dan taman yang terawat dengan baik yang segera mencerminkan karakter unik properti ini. Di dalam rumah utama, sebuah foyer yang elegan mengarah ke ruang tamu yang luas dan terang dengan langit-langit tinggi, balok kayu yang terlihat, dan perapian yang menawan, menciptakan suasana yang hangat dan mengundang. Dari ruang tamu, terdapat akses langsung ke teras tertutup, ideal untuk menikmati iklim Costa del Sol yang luar biasa sepanjang tahun, yang terhubung secara mulus ke taman yang rimbun, area taman yang terawat dengan baik, dan kolam renang menghadap selatan yang mengesankan. Dapur yang luas sepenuhnya dilengkapi dan mencakup area laundry yang praktis. Pada tingkat ini, terdapat dua kamar tidur yang luas dengan akses langsung ke taman yang berbagi satu kamar mandi lengkap, serta satu kamar tidur en-suite ketiga dengan kamar mandinya sendiri dan akses langsung ke luar. Lantai atas dikhususkan untuk kamar tidur utama yang spektakuler, tempat persembunyian pribadi yang menawarkan kenyamanan dan privasi. Kamar tidur ini dilengkapi dengan lemari pakaian berjalan yang besar, kamar mandi en-suite yang sepenuhnya dilengkapi, dan teras pribadi dengan pemandangan menakjubkan di atas gunung, taman, dan kolam renang. Properti ini juga menawarkan teras yang luas dan area barbekyu, sempurna untuk menikmati makan di luar dan menghibur di setiap musim. Rumah tamu independen mencakup ruang tamu yang nyaman dengan perapian, dapur yang sepenuhnya dilengkapi, satu kamar tidur yang luas, dan kamar mandi lengkap, menyediakan akomodasi ideal untuk keluarga dan tamu. Taman yang matang dan dirawat dengan teliti dilengkapi dengan berbagai pohon buah, termasuk pohon jeruk, lemon, ara, dan delima, menambah daya tarik dan karakter pada properti ini. Teras yang menghadap selatan memungkinkan untuk menikmati iklim yang sangat baik di daerah ini sepanjang tahun. Idealnya terletak hanya 10 menit dari desa Andalusia yang indah di Casares, 40 menit dari Marbella, dan 60 menit dari Bandara Internasional Málaga, properti luar biasa ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan pedesaan yang damai dan akses mudah ke gaya hidup serta fasilitas di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
24% di bawah harga umum
Sekitar 24% di bawah harga umum di Casares. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Casares antara 1.200.000 € dan 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
