4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·153 m²·32 m² tanah
Rumah berpantai yang indah di Casares Costa! Properti eksklusif ini terletak di dalam kompleks residensial yang tenang dan pribadi, dilengkapi dengan area hijau yang luas, kolam renang bersama, dan akses langsung ke pantai berpasir yang menakjubkan di Casares. Properti ini juga terhubung dengan promenade yang panjang sepanjang Costa del Sol, menawarkan berbagai pilihan bar, klub pantai, dan area rekreasi. Terletak secara ideal antara pelabuhan Estepona dan La Duquesa, hanya 4 menit berkendara atau berjalan santai, rumah ini memiliki orientasi menghadap selatan dan pemandangan laut yang menakjubkan dari setiap ruangan. Rumah ini terbagi menjadi tiga lantai. Lantai utama menampilkan ruang tamu yang terang dan luas dengan jendela besar yang terbuka ke teras pribadi, yang terletak tepat di depan laut, hanya beberapa langkah dari pantai dan bar pantai. Di lantai pertama, terdapat tiga kamar tidur berukuran besar dan dua kamar mandi, salah satunya ensuite, semuanya dengan pemandangan terbuka ke Mediterania. Lantai atas menawarkan kamar tidur keempat dengan privasi penuh dan akses ke teras solarium besar dengan pemandangan panoramik sepanjang garis pantai. Properti ini ideal baik sebagai tempat tinggal permanen maupun sebagai investasi, berkat potensi penyewaan yang kuat untuk liburan maupun sewa jangka panjang. Ini juga mencakup ruang parkir bawah tanah untuk kenyamanan tambahan. Kesempatan unik untuk menikmati ketenangan tinggal di tepi laut dengan semua fasilitas di dekatnya, tanpa perlu mobil. Kunjungan sangat dianjurkan untuk benar-benar menghargai semua yang ditawarkan oleh rumah ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Bagian atas pasar: 21% di atas harga umum
Sekitar 21% di atas harga umum di Casares Playa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Casares Playa antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
