3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·100 m²
Penthous Bergaya Skandinavia Modern di Cancelada Penthous baru ini dengan 3 kamar tidur, selesai pada tahun 2025, sempurna menggabungkan desain inspiratif dengan finishing berkualitas tinggi. Menawarkan keseimbangan ideal antara kenyamanan, elegan, dan fungsionalitas, ini adalah pilihan yang tepat untuk keluarga, pasangan, atau investor yang mencari rumah bergaya di lokasi yang tenang dan terhubung dengan baik. LPO sudah ada dan semua lisensi tersedia.
Tata Letak Penthous Area hidup yang terang dan terbuka dilengkapi dengan sofa nyaman dan kursi yang mengalir lancar ke teras selatan yang luas, menghadap taman yang terawat dengan baik dan menawarkan pemandangan laut sebagian, sehingga menjadi ruang ideal untuk bersantai, makan, atau menikmati sinar matahari. Di sebelah area hidup, dapur yang sepenuhnya dilengkapi memiliki peralatan modern dan semua kebutuhan untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini menawarkan tiga kamar tidur yang elegan: Kamar Tidur Utama: Kamar mandi dalam dengan perlengkapan elegan dan akses teras pribadi. Kamar Tidur Kedua: Luas, dengan lemari built-in dan banyak cahaya alami. Kamar Tidur Ketiga: Ideal untuk tamu atau anak-anak, dengan kamar mandi dalam dan ruang penyimpanan yang cukup.
Dari teras atap, penghuni dapat menikmati suasana tenang — sempurna untuk pertemuan malam atau minuman saat matahari terbenam sambil merasakan suasana Mediterania. Terletak di area pemukiman yang tenang di Cancelada, komunitas berpagar eksklusif ini menawarkan privasi, keamanan, dan rasa ketenangan yang sesungguhnya sambil tetap dekat dengan semua fasilitas. Pantai, supermarket, serta kafe dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sementara Marbella dan Estepona hanya berjarak 15 menit. Bandara Málaga dapat dijangkau dalam waktu 45 menit, memastikan akses internasional yang nyaman.
Jarak Desa Cancelada – 15 menit dengan berjalan kaki Restoran - 500 meter Pantai lokal – 8 menit dengan mobil Marbella – 15 menit dengan mobil Estepona – 15 menit dengan mobil Bandara Málaga – 45 menit dengan mobil
Fitur Utama • Baru dibangun – total area 207 m² (area bangunan 100 m² dan teras 107 m²). • 3 kamar tidur luas dan 3 kamar mandi • Orientasi menghadap selatan • Sepenuhnya furnis dan siap dihuni • Pemandangan laut sebagian & pandangan taman • Pendingin udara (panas/dingin) • Teras atap dengan ruang yang mendapat sinar matahari • Garasi bawah tanah pribadi & akses lift • Komunitas berpagar dengan kontrol masuk • Kolam renang bersama & taman yang terawat • Lingkungan residensial yang tenang • Potensi investasi yang sangat baik dengan imbal hasil yang tinggi Penthous ini menawarkan harmoni yang sempurna antara kemewahan, kenyamanan, dan kehidupan, menjadi tempat berlindung yang terang dan elegan di Costa del Sol, ideal sebagai tempat tinggal permanen atau properti investasi yang memberikan kinerja tinggi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Cancelada antara 600.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
