4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·260 m²·1900 m² tanah
Berlokasi di tanah ganda yang luas di Paraiso Alto, bungalow renovasi ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menawarkan kombinasi gaya dan ruang yang luar biasa. Menghadap selatan, properti ini menikmati pemandangan laut dan lapangan golf, menciptakan suasana yang damai dan tenang.
Bagian dalam properti ini terang dan disajikan dengan indah, dengan area livi/dining terbuka yang mengarah ke teras yang menakjubkan dengan ruang yang cukup untuk bersantai, makan, dan memasak di barbecue built-in. Kolam renang yang mengundang terletak tepat di samping teras, di taman matang dan terawat yang mengelilingi.
Dapur bergaya tradisional juga mengarah ke taman melalui area laundry yang berguna dengan penyimpanan air dan akses ke garasi.
Keempat kamar tidur memiliki proporsi yang baik dengan lemari built-in. Masing-masing memiliki jendela besar yang memberikan banyak cahaya ke dalam ruangan. Kamar tidur utama dan kamar tamu utama memiliki kamar mandi dalam; dua kamar tidur ganda lainnya berbagi kamar mandi keluarga. Semua kamar mandi telah direnovasi selama beberapa tahun terakhir namun tetap sesuai dengan gaya dan nuansa vila.
Ada pendingin udara di seluruh bungalow dan semua jendela telah diganti kecuali satu. Keamanan dan kenyamanan adalah prioritas utama pemilik saat ini yang telah memasang sistem alarm terintegrasi sepenuhnya dan kamera pengawas eksternal. Tanah ganda tidak hanya memastikan privasi dan ruang luar yang luas, tetapi juga menawarkan potensi untuk perluasan di masa depan - rencana tersedia untuk suite utama di lantai satu.
Terdapat garasi tunggal dan carport ganda terpisah yang terletak di jalan masuk pribadi.
Meskipun disarankan untuk menggunakan mobil di properti ini, terdapat toko kelontong kecil dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas terdekat termasuk lapangan golf, klub tenis, restoran, supermarket, kafe, sekolah, dan lainnya.
Properti ini merupakan kesempatan langka — sempurna sebagai tempat tinggal permanen, rumah kedua yang bergaya, atau investasi yang cerdas - penyewaan liburan diizinkan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Bagian atas pasar: 23% di atas harga umum
Sekitar 23% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
