16 Kamar tidur·17 Kamar mandi·845 m²·2203 m² tanah
Kami dengan senang hati mempersembahkan kesempatan investasi yang luar biasa: sebuah vila megah yang telah diubah menjadi hotel butik dengan lisensi turis, hanya 50 meter dari pantai. Properti ini memiliki 16 kamar yang kedap suara, masing-masing dengan kamar mandi dalam, semuanya dilengkapi sepenuhnya dan baru saja direnovasi. Saat Anda masuk melalui gerbang pejalan kaki, Anda akan disambut oleh teras yang luas, area barbekyu, dan bar yang indah lengkap dengan lemari es dan kran bir—sempurna untuk menikmati koktail dan relaksasi. Di samping bar, terdapat area resepsi yang besar dengan dua akses dari tempat parkir dan gerbang pejalan kaki.
Dari resepsi, Anda dapat mengakses sauna, jacuzzi, kolam renang, kamar, dan area dapur-makan. Lantai pertama memiliki enam kamar tidur ganda dengan kamar mandi dalam, toilet tamu, ruang makan yang besar, dan dapur yang lengkap, keduanya dengan pemandangan tenang kolam renang dan akses ke teras. Lantai kedua menawarkan sembilan kamar tidur ganda dengan kamar mandi dalam dan satu kamar tidur kuadrupel dengan kamar mandi dalam, semuanya dengan pemandangan laut yang spektakuler dan pemandangan terbuka.
Vila ini menyediakan parkir aman untuk dua mobil dan parkir terbuka tambahan untuk enam kendaraan lagi, serta ramp untuk mereka yang memiliki mobilitas terbatas. Fitur keamanan meliputi sistem alarm, kamera keamanan, area pemantauan, dan akses kamar melalui sistem kartu magnetik. Panel surya memberikan daya untuk seluruh vila, memastikan efisiensi energi yang sangat baik. Properti ini siap huni tanpa perlu renovasi dan memiliki lisensi turis yang aktif.
Kesempatan investasi!!
Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan kunjungan dan menemukan semua yang ditawarkan properti ini!
Dapatkan lokasi yang ideal, El Chaparral Holidays Hotel hanya 20 menit dari Bandara Internasional Malaga, 25 menit dari Marbella, dan 10 menit dari area komersial Fuengirola. Selain itu, Pantai Chaparral dan bar pantainya yang menawan hanya berjarak 2 menit berjalan kaki.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Chaparral antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
