4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·183 m²
Rumah Semi-Terpisah Elegan dengan 3 Kamar Tidur, Kolam Renang Pribadi, Pemandangan Golf & Lokasi Ideal – Marbella
Temukan tempat di mana kualitas hidup bertemu dengan lokasi yang tak tertandingi. Rumah semi-terpisah yang sepenuhnya direnovasi dan baru (2024) ini terletak di area residensial Marbella yang tenang dan banyak dicari, menawarkan ketenangan mutlak, pemandangan terbuka ke lapangan golf, dan cara hidup yang hanya bisa diimpikan oleh banyak orang.
Properti ini memiliki 3 kamar tidur yang luas, 2 kamar mandi bergaya, dan toilet tamu, dengan interior yang diperbarui secara cermat oleh pemiliknya saat ini menggunakan material berkualitas tinggi di seluruh bagian. Dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi memiliki finishing dan peralatan premium, sempurna bagi mereka yang menghargai kehidupan yang bermutu.
Keluar ke kolam renang pribadi Anda, dikelilingi oleh teras yang diterangi sinar matahari, ideal untuk sore yang santai atau makan malam di bawah bintang-bintang. Apartemen tamu yang nyaman dan mandiri menawarkan fleksibilitas bagi pengunjung atau peluang untuk disewakan.
Dan yang benar-benar membuat rumah ini istimewa adalah lokasi yang diuntungkan:
Hanya 1 km dari pantai
Hanya 5 menit dengan mobil ke kota La Cala yang menawan dan pantai-pantainya yang indah
35 menit dari Bandara Málaga
Hanya 400 meter ke lapangan Golf Miraflores dan restorannya yang populer
Restoran steak Argentina terkenal, Rocca Grill, hanya 50 meter jauhnya
Selain itu, 6-7 restoran lainnya dan sebuah supermarket dalam jarak 800 meter
Ini lebih dari sekadar rumah — ini adalah tempat perlindungan di mana setiap hari terasa seperti liburan, dikelilingi oleh kedamaian, alam, dan kenyamanan memiliki segala sesuatu dalam jangkauan.
Sebuah rumah di mana Anda dapat merasakan ketenangan, menikmati matahari terbenam yang spektakuler di atas lapangan golf, dan mengalami momen-momen yang berharga.
Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut — properti ini tidak akan tersedia lama.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
23% di bawah harga umum
Sekitar 23% di bawah harga umum di Riviera del Sol. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
