2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·110 m²
PENTHOUSE yang megah dengan TERRACE BESAR dan SOLARIUM. Menghadap tenggara, properti yang menarik ini menawarkan PANORAMA LAUT dan GOLF yang MENAWAN. Terletak di sebuah urbanisasi yang terawat dengan baik, properti ini berada di salah satu area yang paling dicari, dikelilingi oleh lapangan golf terkemuka. Jauh dari kebisingan, properti ini menawarkan ketenangan dan privasi hanya dengan berkendara 5 menit dari pantai indah Casares Costa, desa menawan Sabinillas, dan pelabuhan Puerto de la Duquesa yang ramai, di mana Anda akan menemukan beragam toko, restoran, dan aktivitas rekreasi. Properti ini termasuk lift dari garasi dan akses ke kolam renang komunitas. Kesempatan yang sangat baik untuk tidak dilewatkan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Casares Playa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Casares Playa antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
