3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·115 m²
Penthouse Elegan dengan Pemandangan Panorama yang Menakjubkan di Palo Alto, Marbella Temukan gaya hidup yang terjamin dalam penthouse elegan ini yang terletak di komunitas eksklusif Palo Alto—hanya 10 menit berkendara dari pusat kota Marbella, pantai, dan Golden Mile yang terkenal.
Penthouse ini sepenuhnya dilengkapi dengan penyelesaian mewah berkualitas tinggi. Dua teras dilengkapi dengan atap geser elektrik bioklimatik, memungkinkan untuk menikmati kehidupan luar ruangan di semua musim.
Disinari cahaya alami, rumah yang canggih ini memiliki teras luas yang penuh sinar matahari dengan orientasi barat daya yang dicari, menawarkan pemandangan tak terputus dari Laut Mediterania dan pegunungan Sierra de las Nieves. Pintu kaca geser dari lantai ke langit-langit menghubungkan area living terbuka dan kamar utama langsung ke teras, menciptakan aliran dalam ruangan dan luar ruangan yang mulus.
Suite utama memiliki kamar mandi en suite yang elegan, sementara dua kamar tidur tambahan berbagi kamar mandi keluarga yang ditata dengan gaya, dilengkapi penyelesaian berkualitas tinggi dan ubin porselen yang ramping. Desain interiornya dengan sempurna menggabungkan area living yang dilapisi ubin porselen modern dengan lantai kayu hangat di kamar tidur, menciptakan suasana yang harmonis dan mengundang.
Kenyamanan modern termasuk pencahayaan LED mutakhir, pemanas lantai, pendingin udara terintegrasi, dan sistem smart home yang lengkap. Untuk kenyamanan tambahan, properti ini dilengkapi dengan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan.
Terletak dalam komunitas tertutup eksklusif yang hanya memiliki 36 unit, penghuni menikmati akses ke berbagai fasilitas bergaya resor, termasuk kolam renang luar ruangan, kolam renang dalam ruangan di klub komunitas penghuni, gym yang sepenuhnya dilengkapi, spa, sauna, area co-working, keamanan 24 jam, dan layanan konsierge.
Terletak idealnya hanya beberapa menit dari pantai Marbella, promenade, Kota Tua yang menawan, dan pusat perbelanjaan La Cañada yang populer, penthouse ini menawarkan keseimbangan sempurna antara keheningan, kecanggihan, dan kenyamanan.
Apakah sebagai tempat tinggal permanen atau rumah liburan mewah, properti ini mencerminkan yang terbaik dari gaya hidup Marbella—dengan sinar matahari sepanjang tahun, lapangan golf kelas dunia, restoran mewah, klub pantai eksklusif, dan kehidupan malam yang semarak semua dalam jangkauan mudah.
Jadwalkan kunjungan pribadi Anda hari ini dan rasakan daya tarik unik dari penthouse luar biasa ini di Palo Alto.
Lokasi: Dekat dengan Toko, Urbanisasi. Orientasi: Selatan, Barat Daya. Kondisi: Sangat Baik. Kolam Renang: Bersama. Kontrol Iklim: Pendingin Udara, A/C Panas, A/C Dingin, Pemanas Lantai di Kamar Mandi. Pemandangan: Laut, Panorama, Kolam Renang, Perkotaan. Fitur: Teras Tertutup, Lift, Lemari Terpasang, Teras Pribadi, WiFi, Gym, Sauna, Lapangan Tenis, Kamar Mandi En Suite, Jacuzzi, Kaca Ganda, Resepsi 24 Jam, Serat Optik. Perabot: Sepenuhnya Furnished. Dapur: Sepenuhnya Dilengkapi. Taman: Bersama. Keamanan: Kompleks Tertutup, Keamanan 24 Jam. Parkir: Bawah Tanah. Utilitas: Listrik. Kategori: Rumah Liburan, Mewah. "Sesuai dengan Peraturan 218/2005 dari Pemerintah Daerah Andalusia tanggal 11 Oktober, kami informasikan bahwa notaris, pendaftaran, pajak transfer (ITP), dan biaya lain yang terkait dengan pembelian tidak termasuk dalam harga. Informasi yang diberikan hanya sebagai panduan, tidak mengikat, dan tidak memiliki nilai kontraktual. Penawaran ini tunduk pada kesalahan, perubahan harga, ketersediaan, dan/atau penarikan dari pasar tanpa pemberitahuan sebelumnya. Informasi ini mungkin telah dimodifikasi tetapi belum diperbarui. Kami merekomendasikan untuk menghubungi agensi untuk mendapatkan detail terbaru dan/atau untuk mengkonfirmasi informasi yang diberikan di sini."
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Ojén adalah desa pegunungan bercat putih di perbukitan tepat di atas Marbella, menawarkan alternatif yang autentik dan lebih tenang hanya dengan berkendara singkat dari pantai. Jalan-jalan tuanya yang curam dan lokasi pegunungannya menarik bagi pembeli yang menginginkan karakter Andalusia dan udara yang lebih sejuk sambil tetap dekat dengan pantai dan fasilitas Marbella. Di luar desa, munisipalitas ini mencakup area-area hunian yang berada di ketinggian dengan pemandangan laut yang luas, termasuk sebagian dari komunitas La Mairena, tempat vila dan apartemen berada di tengah hutan pinus. Ini adalah cara bernilai baik untuk berada dekat Marbella tanpa membayar harga penuh kawasan pesisir.
Bagian atas pasar: 69% di atas harga umum
Sekitar 69% di atas harga umum di Ojén. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Ojén antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
