14 Kamar tidur·12 Kamar mandi·2100 m²·7198 m² tanah
Propert ini terletak di atas lahan luas yang tinggi seluas 7,200 m² di komunitas Cascada de Camoján yang eksklusif dan berpagar di Marbella, menawarkan pemandangan menakjubkan ke Laut Mediterania. Residensi mewah yang mengesankan ini terdiri dari tiga properti terpisah: rumah utama empat kamar tidur, rumah tamu terhubung dengan tujuh kamar tidur, dan finca tamu mandiri dengan empat kamar tidur dan lapangan tenisnya sendiri.
Properti ini menyambut Anda dengan gerbang masuk yang megah yang mengarah ke jalan masuk yang luas. Hal ini memberikan akses ke garasi bawah tanah dengan ruang untuk empat mobil, dua garasi tambahan di lantai dasar, dan ruang yang cukup untuk delapan kendaraan lainnya di luar. Pintu masuk rumah utama membuka ke aula resepsi yang megah dengan langit-langit tinggi dan tangga ganda yang menakjubkan.
Lantai dasar memuat ruang tamu yang elegan dengan jendela Perancis besar yang menghadirkan banyak cahaya alami, sebuah studi bergaya, gym yang dilengkapi lengkap, dan dapur yang luas. Di sebelah ruang tamu terdapat ruang makan luas untuk hingga 12 orang, yang memberikan akses ke bar dalam ruangan yang panjang dan elegan dengan tempat duduk untuk setidaknya 10 orang. Area ini juga terhubung ke bar luar, ideal untuk menjamu tamu di teras yang luas. Dapur juga terhubung ke garasi di tingkat ini melalui ruang utilitas yang berdekatan.
Di lantai atas, Anda akan menemukan empat kamar tidur mewah, masing-masing dengan kamar mandinya sendiri. Dari sini, ada akses langsung ke rumah tamu terdekat, yang mencakup tujuh kamar tidur tambahan, beberapa kamar mandi, dan total tiga dapur yang sepenuhnya dilengkapi.
Lantai bawah rumah utama memiliki empat ruang garasi tambahan, beberapa ruang penyimpanan, dan ruang utilitas properti. Baik rumah utama maupun rumah tamu memiliki taman yang ditata dengan mewah dan kolam renang yang dipanaskan – masing-masing sepenuhnya independen satu sama lain.
Finca tamu yang terpisah, ideal untuk pengunjung atau staf, memiliki empat kamar tidur, area hidup pribadi, dan sorotan khusus, lapangan tenis pribadi.
Selain kenyamanan tinggal yang unik, properti ini juga menawarkan potensi besar sebagai investasi eksklusif: Karena ukuran lahan yang luar biasa, ada kemungkinan untuk membangun hingga enam vila mewah di lokasi ini – peluang langka di salah satu lokasi paling diinginkan di Marbella.
Properti ini menggabungkan arsitektur yang luar biasa, privasi absolut, fasilitas mewah, dan peluang pengembangan yang sangat baik pada tingkat tertinggi. Temukan tingkat baru kehidupan di Cascada de Camoján – tempat tenang dengan pemandangan spektakuler. Hubungi kami hari ini untuk melihat eksklusif properti unik ini.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
13% di bawah harga umum
Sekitar 13% di bawah harga umum di The Golden Mile. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di The Golden Mile antara 16.750.000 € dan 22.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
