2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·96 m²
Baris 1 pantai di New Golden Mile antara Marbella dan Estepona! Apartemen lantai atas di lantai 1 dengan teras besar menghadap selatan, sebagian tertutup. Luas bangunan 96 m². Menawarkan area masuk yang mengarah ke dapur-pusat ruang makan terbuka dengan akses ke teras. Kamar tidur utama yang luas dengan kamar mandi dalam, kamar tidur kedua dan kamar mandi kedua terpisah. Ruang penyimpanan. Tempat parkir internal di komunitas terjaga di depan pintu masuk apartemen. Apartemen ini terletak di bagian bangunan bawah Dominion Beach, yang memiliki 2 lantai. Perumahan dengan keamanan 24 jam dilengkapi dengan penjaga 24 jam. Taman komunitas tropis yang sudah berkembang dengan 2 kolam renang, salah satunya di tepi pantai dengan akses langsung ke pantai. Perumahan ini juga memiliki restoran dan bar di sebelah kolam renang tepi pantai. Fitur: lantai marmer krim, lemari built-in, AC baru dengan pendingin/pemanas, pintu lemari built-in baru, jendela dan pintu double glazing, pintu masuk keamanan, penutup matahari, memiliki perabotan, dapur modern kontemporer baru dilengkapi dengan semua peralatan, ruang penyimpanan. Apartemen telah direhabilitasi sepenuhnya. Taman terawat dengan baik dengan fitur air seperti air mancur dan kolam kecil bertema mozaik. Gym dan area sosial. Kantor administrasi. Jalur pribadi menuju pantai dan laut untuk akses mudah ke peralatan ski air/jetski dan selancar angin. Halte bus di depan kompleks. Lapangan golf berada beberapa menit berkendara. Supermarket, bar, dan restoran serta Laguna Village dengan klub pantai dapat diakses dengan berjalan kaki. 5 menit berkendara ke Estepona dan 10 menit berkendara ke pelabuhan Puerto Banus yang terkenal dan mewah. Potensi sewa tinggi dan peluang investasi yang sangat baik di salah satu daerah kelas atas di sisi barat Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
23% di bawah harga umum
Sekitar 23% di bawah harga umum di New Golden Mile. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di New Golden Mile antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
