4 Kamar tidur·2 Kamar mandi·225 m²
Terletak di Las Mesas, salah satu area perumahan yang paling dicari dan cepat berkembang di kota Estepona, apartemen lantai dasar yang elegan ini menggabungkan desain kontemporer, kenyamanan, dan lokasi yang istimewa. Hanya dalam jarak 10 menit berjalan kaki dari Pelabuhan dan pantai, serta 20 menit dari kota tua yang menawan, ini menawarkan kesempatan unik untuk menikmati kehidupan Mediterania dengan semua fasilitas yang mudah dijangkau.
Properti ini menonjol dengan teras pribadi seluas 80 m², menghadap ke selatan untuk memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari dan menawarkan pemandangan laut samping yang menyenangkan. Ideal bagi mereka yang menghargai area luar ruangan yang luas, baik untuk bersantai, menjamu tamu, atau menikmati iklim sepanjang tahun.
Di dalam, apartemen terdiri dari 4 kamar tidur luas dengan lemari built-in, 2 kamar mandi lengkap dengan bahan berkualitas tinggi, dan satu toilet tamu tambahan untuk meningkatkan fungsionalitas. Area ruang tamu dan ruang makan terintegrasi sempurna dengan teras dan dapur, yang modern, terbuka, dan dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Siemens, countertop Silestone, dan ruang cuci dengan area pengeringan. Sebuah pulau akan segera menambah fungsi dapur.
Penyelesaian telah dipilih dengan cermat: lantai batu porselen, pintu dilapisi cat putih, kayu luar dengan jendela ganda, dan tirai otomatis di ruang tamu dan kamar tidur. Selain itu, dilengkapi dengan pendingin udara terpusat dengan kontrol independen, sistem aerotermal untuk air panas, dan ventilasi mekanik untuk memastikan kenyamanan maksimal dan efisiensi energi sepanjang tahun. Apartemen ini mencakup 2 tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan besar, semua berada dalam kompleks tertutup yang menawarkan keamanan dan ketenangan.
Pengembangan, yang dibangun pada tahun 2025, menawarkan area bersama yang tak tertandingi: kolam renang untuk dewasa dan anak-anak, gym yang dilengkapi penuh, sauna, taman yang terawat, area sepeda, dan akses yang ramah untuk semua penghuni. Bangunan ini memiliki lift dan aksesibilitas universal.
Properti yang sempurna baik sebagai tempat tinggal permanen maupun sebagai investasi yang aman di salah satu area paling menjanjikan di Estepona.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
32% di bawah harga umum
Sekitar 32% di bawah harga umum di Estepona. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Estepona antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
