4 Kamar tidur·2 Kamar mandi·246 m²·4750 m² tanah
Villa Eksklusif untuk Dijual di Arenas, Vélez-Málaga. Tinggalkan hiruk-pikuk dan temukan villa luar biasa ini, terletak di kawasan pedesaan yang tenang (campo) di desa putih Arenas di wilayah Málaga timur yang masih autentik. Properti siap huni ini dibangun dengan kualitas bangunan yang tiada tara dan tingkat penyelesaian yang jarang ditemukan di daerah ini.
Pemandangan menakjubkan & kemewahan alami: Nikmati pemandangan panorama harian Laut Mediterania dan lanskap pegunungan, kombinasi langka yang menjadikan properti ini sangat istimewa. Ideal bagi para pecinta jalan-jalan di alam, bersepeda gunung, berkuda, atau sekadar menikmati ketenangan di bawah sinar matahari Andalusia.
Tata letak & kenyamanan: - Luas tanah: 4.750 m² - Luas bangunan: 246 m² - Teras: 150 m² di mana 40 m² tertutup - 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, 4 toilet - Ruang tamu bergaya dengan ruang santai, ruang makan, dan dapur lengkap - Ruang cuci, ruang penyimpanan dingin, ruang boiler, ruang ganti, dan lobi - Rumah pompa/gedung terpisah - Teras matahari besar dengan pergola - Kolam renang pribadi dengan pemandangan menawan
Penyelesaian & fasilitas kelas atas: - AC dan pemanas penuh - Perapian terintegrasi - Kaca keamanan tiga lapis dengan jendela aluminium - Terali gulung dan jendela anti nyamuk - Konstruksi dinding berongga untuk kenyamanan optimal - Panel surya untuk air panas - Sistem alarm dan interkom video - TV satelit dan internet nirkabel - Sumur pribadi sedalam 140m + 5.000L tangki air - Jalan akses paving beton menuju properti
Lokasi: Meskipun terletak di tempat yang tenang, hanya 20 menit berkendara ke pantai, lapangan golf 18 lubang, dan kota-kota meriah Torre Del Mar dan Vélez-Málaga. Dan hanya 40 menit berkendara dari bandara Málaga.
Villa ini adalah kombinasi sempurna dari ketenangan, privasi, kemewahan, dan alam. Kesempatan langka di jantung Andalusia. Tertarik? Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut atau jadwalkan kunjungan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Vélez-Málaga adalah ibu kota bersejarah wilayah Axarquía di bagian timur Costa del Sol, berpasangan dengan kota pantai Torre del Mar yang semarak di pesisir. Kawasan ini menawarkan alternatif yang autentik dan sangat khas Spanyol dibandingkan resor-resor di bagian barat, berada di lanskap perkebunan buah tropis, kebun anggur, dan pantai-pantai panjang yang tidak padat. Properti di sini bernilai baik: apartemen tepi laut dan dekat pantai di Torre del Mar, rumah kota dan rumah desa di pedalaman, serta vila dengan pemandangan pedesaan dan laut. Kawasan ini cocok bagi pembeli yang lebih mengutamakan keaslian, ruang, dan harga daripada kemewahan resor.
21% di bawah harga umum
Sekitar 21% di bawah harga umum di Vélez-Málaga. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Vélez-Málaga antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
