1 Kamar tidur·1 Kamar mandi·65 m²·35 m² tanah
Sepenuhnya berada di tepi pantai, dengan pemandangan laut yang panoramik tanpa halangan, apartemen yang telah sepenuhnya direnovasi di Casares Costa terletak langsung di promenade pantai, menawarkan kombinasi nyaman modern dan gaya hidup pantai yang tak tertandingi. Diperbarui dengan gaya, apartemen ini menggabungkan desain kontemporer yang elegan dengan salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Apartemen ini memiliki area tinggal terbuka yang terang dengan pemandangan laut dari lantai hingga langit-langit dan akses langsung ke teras dan taman pribadi, hanya beberapa langkah dari pasir. Dapur terbuka modern dilengkapi sepenuhnya dan terintegrasi dengan ruang tamu, ideal untuk hidup santai di tepi laut atau menjamu tamu.
Saat ini dikonfigurasi sebagai apartemen satu kamar tidur, tata letak yang cerdas memungkinkan konversi yang mudah menjadi dua kamar tidur, membuatnya cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau investor yang mencari fleksibilitas. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in, dan properti dilengkapi dengan pendingin udara, pemanas, dan internet cepat untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Fitur berharga lainnya adalah area penyimpanan pribadi, sempurna untuk menyimpan peralatan pantai seperti paddleboard, kayak, atau perlengkapan kiteboarding. Satu tempat parkir pribadi juga disertakan.
Terletak dalam komunitas aman berpagar di tepi pantai, properti ini menghadap selatan untuk memaksimalkan sinar matahari sepanjang hari. Dengan pantai dan promenade tepat di depan pintu Anda, tidak perlu kolam renang — Anda bisa melangkah keluar dan menikmati laut kapan saja Anda mau.
Lokasi utamanya memungkinkan Anda menjangkau berbagai restoran dan bar pantai, termasuk La Sal Chiringuito yang terkenal. Berjalan menyenangkan yang singkat di sepanjang promenade membawa Anda ke San Luis de Sabinillas, sebuah kota pesisir yang menawan dengan segala fasilitas — toko, supermarket, apotek, sekolah, kafe, dan bar.
Dengan Estepona dan Marbella hanya berkendara singkat dan koneksi jalan yang baik ke bandara Málaga dan Gibraltar, properti ini ideal sebagai tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau investasi sewa dengan permintaan tinggi. Sebuah kesempatan unik di garis depan pantai di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares Playa adalah bagian pesisir dari munisipalitas Casares, bentangan tepi pantai yang sedang berkembang antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartemen dan vila modern. Kawasan ini menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih lapang dibandingkan resor yang lebih ramai, dengan pantai yang lebar dan pemandangan indah, dekat dengan resor Finca Cortesín yang termasyhur. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen kontemporer dan townhouse di kompleks tepi pantai dan dekat pantai dengan kolam renang dan taman, ditambah beberapa vila, umumnya dengan nilai yang baik untuk lokasi garis depan pesisir.
Bagian atas pasar: 21% di atas harga umum
Sekitar 21% di atas harga umum di Casares Playa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Casares Playa antara 325.000 € dan 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
