4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·314 m²·1307 m² tanah
Apakah Anda mencari rumah yang sempurna? Terawat dengan sangat baik? Ya, semua itu...
Salah satu villa terindah di daerah Entrerrios, di mana terdapat komunitas rumah mewah, dikelilingi oleh pemandangan pedesaan yang indah, tenang, dan privat. Di atas lahan yang luas dan sangat privat, villa mewah ini berada di taman yang indah, yang telah dirawat dengan penuh cinta untuk menciptakan oase Mediterania, bagi kenyamanan penghuninya. Villa ini dibangun di atas lahan seluas 314 meter persegi. Memiliki konfigurasi asli villa dengan satu kamar tidur dan kamar mandi dalam di lantai dasar, serta 3 kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi di lantai atas. Lantai dasar menampilkan ruang tamu terbuka yang menakjubkan. Melalui pintu depan kayu yang mengesankan, yang lebar dan tinggi, seseorang memasuki area ruang tamu, di mana ruang dan cahaya menciptakan kesan yang luar biasa untuk villa la Cala Golf ini. Pintu geser berkualitas tinggi yang menjulang dari lantai ke langit-langit menghiasi semua dinding dan dirancang untuk tergelincir dengan indah ke dalam dinding, memungkinkan ruang hidup terbuka di dalam berintegrasi dengan pengalaman alfresco sempurna melalui teras yang menghadap selatan. Teras ini lebih ditingkatkan dengan tambahan tirai kaca, artinya, hujan atau sinar matahari, ruang luar properti ini dapat dinikmati, dengan pemandangan indah taman hijau dan subur serta pedesaan di sekitarnya. Jalan masuk dapat diakses melalui gerbang otomatis dan di dalam perimeter ada garasi tertutup, tambahan yang dibuat oleh pemilik saat ini dengan mengubah tempat parkir kendaraan menjadi ruang yang lebih aman untuk mobil. Sempurna jika Anda berpergian dan ingin memastikan bahwa seluruh properti terkunci. Bermimpi tentang rumah yang tenang yang dipenuhi sinar matahari di bawah langit Andalusia? Villa desain ini menawarkan ketenangan dan kemewahan dalam proporsi yang setara. Dengan 4 kamar tidur dan ruang hidup terbuka yang luas, kesempatan untuk menikmati waktu bersama keluarga dan bersosialisasi dengan teman-teman disajikan dengan gaya yang tinggi. Terletak di perimeter resor golf la Cala yang terkenal di dunia, villa ini memberikan akses mudah ke 3 lapangan golf kejuaraan, Spa mewah berkualitas tinggi, dan dalam waktu 10 menit berkendara ke pantai. Tersedia sekarang untuk melihat!
Temukan rumah impian Anda di area Ur La Cala Golf yang prestisius, surga bagi mereka yang menghargai perpaduan sempurna antara kemewahan modern dan kehidupan di lapangan golf yang tenang. Properti yang luar biasa ini, kini tersedia untuk dijual, menawarkan kesempatan gaya hidup yang tak tertandingi bagi pembeli yang teliti.
Pengembangan ini terletak hanya beberapa menit berkendara dari pantai La Cala de Mijas, dan berdiri tepat di atas La Cala Golf di pedesaan yang indah. Lokasi ini damai dan tenang serta mendukung gaya hidup luar ruangan yang dikenal Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala Golf adalah resor golf besar yang terletak di perbukitan tepat di pedalaman dari La Cala de Mijas, rumah bagi tiga lapangan kejuaraan, akademi golf, serta hotel dan spa. Tempat ini menawarkan suasana yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan pegunungan, hanya berkendara singkat dari pantai. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen, townhouse, dan vila yang dibangun di sekitar fairway dalam komunitas yang tertata lanskap, menarik bagi pegolf maupun pembeli yang menginginkan lingkungan resor yang tenang dekat pantai.
Bagian atas pasar: 78% di atas harga umum
Sekitar 78% di atas harga umum di La Cala Golf. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Cala Golf antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
