6 Kamar tidur·9 Kamar mandi·1182 m²·1283 m² tanah
Vila Mewah Eksklusif di El Paraíso Alto – Modern, Luas, dan Hanya Beberapa Menit dari Puerto Banús & Estepona Temukan vila baru ini (2025) yang terletak di El Paraíso Alto, salah satu kawasan perumahan paling bergengsi dan tenang di Costa del Sol. Properti bintang lima ini idealnya terletak hanya beberapa langkah dari berbagai layanan penting, termasuk supermarket seperti Lidl dan Mercadona, serta dikelilingi oleh lapangan golf kelas atas, klub tenis dan padel Bel Air yang terkenal, dan lingkungan yang sedang mengalami pertumbuhan dinamis dan peningkatan nilai. Dibangun sesuai dengan standar tertinggi dengan desain kontemporer yang ramping, vila ini menawarkan 6 kamar tidur dengan kamar mandi dalam yang luas, ditambah 3 toilet tamu tambahan, memastikan kenyamanan dan privasi maksimal untuk keluarga dan tamu. Di dalam, vila ini memiliki dua ruang tamu terbuka, dapur desainer yang sepenuhnya dilengkapi, jendela besar dari lantai hingga langit-langit yang memancarkan cahaya alami, dan dekorasi yang indah menggabungkan kemewahan dan kehangatan. Area luar dilengkapi dengan kolam infinity spektakuler dengan air terjun, dapur luar, taman yang ditata dengan indah, dan ruang hiburan yang luas. Ruang bawah tanah mencakup gym, sauna, garasi pribadi, dan ruang layanan. Setiap detail telah dikerjakan dengan cermat menggunakan bahan yang paling modern dan mewah, menciptakan sebuah rumah unik yang memadukan keanggunan dan kepraktisan. Terletak ideal hanya beberapa menit dari Puerto Banús, Marbella, dan pusat Estepona, vila ini merupakan peluang tak tertandingi bagi mereka yang mencari lokasi terbaik, gaya hidup luar biasa, dan potensi investasi yang kuat di pesisir selatan Spanyol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
Bagian atas pasar: 10% di atas harga umum
Sekitar 10% di atas harga umum di El Paraiso. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 5.500.000 € dan 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
