3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·140 m²
Apartemen mewah 3-kamar tidur dengan teras luas di lokasi tepi pantai yang prime di Puerto Banús
Apartemen 3-kamar tidur yang baru saja direnovasi ini terletak di lantai tengah dari kompleks tepi pantai yang dicari-cari, hanya berjalan kaki sebentar dari Puerto Banús. Dirancang dengan mempertimbangkan kehidupan modern, apartemen ini memiliki ruang terbuka, dapur yang ramping, dan kamar mandi yang stylish - semuanya diselesaikan dengan standar tinggi untuk nuansa kontemporer yang santai hanya beberapa langkah dari laut. Dijual dengan keuntungan ruang parkir bawah tanah yang besar dan ruang penyimpanan.
Terletak di dalam pengembangan gated yang berada di lini kedua tepat di tepi pantai, Anda hanya perlu berjalan beberapa menit di sepanjang promenade ke jantung Puerto Banús – dengan marina terkenal, toko desainer, restoran teratas, dan kehidupan malam yang ramai – sambil tetap menikmati suasana tenang dan pribadi di rumah.
Apartemen ini terang dan luas di seluruhnya, dengan teras yang menghadap barat daya dan pemandangan taman tropis yang terawat dengan baik. Tirai kaca memungkinkan Anda menikmati teras sepanjang tahun, dan teras dilengkapi dengan area makan dan bersantai, serta BBQ built-in – sempurna untuk hiburan di luar ruangan.
Fitur Interior....
Pemanasan lantai di seluruh ruangan Sistem pendingin udara yang baru saja diperiksa Otomatisasi rumah untuk pencahayaan dan daya Kamar mandi Porcelanosa kelas atas, termasuk shower hujan Bluetooth di suite utama Lemari terbuka walk-in di kamar utama dan kamar tidur kedua Gorden listrik di kamar utama dan kamar tidur kedua Sistem speaker langit-langit Blue Cube, speaker pusat Bowers & Wilkins, cinema rumah Yamaha, dan TV 65” Dijual lengkap dengan perabotan (tidak termasuk karya seni dan dekorasi terpilih)
Fasilitas Komunitas Premium...
Keamanan 24 jam di lokasi dan pengawasan CCTV penuh Pengakuan plat nomor di pintu masuk Dua lift ke semua level per blok Taman komunal tropis yang dilanskap Kolam renang luar ruangan komunal Kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan, Jacuzzi, sauna pria dan wanita & ruangan uap
Apartemen siap huni ini menawarkan yang terbaik dari gaya hidup pantai Marbella—interior modern, fitur komunitas premium, dan lokasi yang memberikan ketenangan dan privasi hanya beberapa menit dari segala yang ditawarkan Puerto Banús. Cocok sebagai rumah liburan, investasi, atau tempat tinggal penuh waktu.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Puerto Banús adalah distrik marina glamor di Marbella dan salah satu alamat paling dikenal di Mediterania. Dibangun mengelilingi pelabuhan superyacht yang dipenuhi butik desainer, beach club, dan restoran, tempat ini menjadi sinonim dengan gaya hidup mewah Costa del Sol. Properti di sini sangat diminati dan harganya mencerminkan hal itu — apartemen tepi marina dan tepi pantai memiliki premi yang tinggi berkat lokasinya dan potensi sewanya. Stok properti utamanya berupa apartemen dan penthouse, mulai dari bangunan ikonik yang menghadap pelabuhan hingga kompleks berpagar di tepi pantai dengan kolam renang dan keamanan 24 jam. Bagi banyak pembeli, Puerto Banús bukan hanya soal rumah itu sendiri, tetapi juga gaya hidup dan pendapatan sewa.
31% di bawah harga umum
Sekitar 31% di bawah harga umum di Puerto Banús. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Puerto Banús antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
