6 Kamar tidur·8 Kamar mandi·795 m²·2520 m² tanah
Kediaman luar biasa ini, eksklusif untuk resor Finca Cortesin, memancarkan kombinasi menawan antara kemewahan dan keanggunan. Dirancang oleh arsitek terkenal Jose Maria Sierra, mahakarya arsitektur ini tidak tertandingi di Costa del Sol, dengan plot yang luar biasa dan pemandangan yang menakjubkan. Properti ini menampilkan banyak jendela dari lantai hingga langit-langit yang menjangkau kedua tingkat, memungkinkan cahaya alami mengalir ke dalam ruangan. Fasade putih yang mencolok, dihiasi dengan aksen kayu, menciptakan transisi yang mulus antara ruang luar dan dalam. Yang patut dicatat adalah tinggi langit-langit yang mengesankan, menjulang hingga 9 meter di ruang tamu lantai dasar. Fitur unik adalah area ruang tamu yang lebih kecil di lantai atas, memberikan sudut pandang menghadap ruang tamu lantai dasar—sebuah tempat peristirahatan pribadi, mirip dengan teras tersembunyi di dalam properti. Tingkat atas didedikasikan untuk kamar tidur utama dan dua kamar tamu, masing-masing menawarkan pesona tersendiri dengan pemandangan menakjubkan ke lapangan golf dan Laut Mediterania. Lantai bawah mencakup sisa kamar tidur, ruang tamu, dan dapur—kombinasi harmonis antara fungsi dan gaya. Seluruh lantai dasar terbuka dengan mudah ke taman, menyambut udara segar dan cahaya alami ke dalam properti. Permata dari kediaman ini adalah taman spektakuler, luas dan terawat dengan baik. Sebuah surga bagi penggemar kegiatan luar ruangan, taman ini memiliki kolam yang menarik dengan ubin biru gelap yang mengundang untuk berenang, sementara gazebo terintegrasi di sebelah kolam menyediakan tempat yang ideal untuk bersantai. Pohon palem megah menghiasi taman, melengkapi pemandangan luas lapangan golf dan garis pantai Mediterania. Lanskap yang menawan, dengan bedengan bunga yang indah dan semak-semak yang dip memangkas dengan baik, menambah sentuhan keindahan alami. Dengan lokasi depan lapangan golf yang unggul, arsitektur yang menakjubkan dan suasana yang tiada tanding, properti yang benar-benar unik ini berdiri sebagai bukti daya tarik Resor Finca Cortesin.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 132% di atas harga umum
Sekitar 132% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Casares antara 7.500.000 € dan 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
