7 Kamar tidur·8 Kamar mandi·954 m²·2175 m² tanah
Vila terpisah yang spektakuler ini, terletak di area eksklusif Benalmádena Costa, merupakan permata arsitektur yang menggabungkan kemewahan, kenyamanan, dan desain di lokasi yang istimewa. Dengan luas bangunan interior yang mengesankan sebesar 954,53 m², luas bangunan luar sebesar 876,76 m², dan lahan teratur seluas 1.098,21 m², semuanya berada di atas tanah seluas 2.057,82 m², properti ini menonjol karena luas dan keanggunannya, dirancang untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang paling menuntut.
Rumah ini terbagi atas empat lantai, masing-masing dengan fitur unik yang menambah fungsionalitas dan eksklusivitas. Di ruang bawah tanah, terdapat ruang bioskop pribadi, dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, ruang laundry, dan ruang mesin. Lantai dasar memiliki ruang tamu yang luas, area makan, dan dapur terbuka desain, serta sebuah kamar tidur dengan kamar mandi, toilet tamu, ruang penyimpanan, dan ruang tamu kedua di area tamu.
Bagian luar tingkat ini adalah oasis ketenangan yang sesungguhnya, dengan kolam renang, spa yang dilapisi marmer Carrara dengan tempat duduk yang serasi, serta perapian luar ruangan, area teras, barbekyu yang sangat spektakuler, dan taman yang dirawat dengan indah.
Di lantai pertama, terdapat dua kamar tidur, sebuah kamar mandi dengan shower dan bathtub, serta suite dengan kamar mandi utama dan lemari berjalan, semuanya terhubung ke teras luar. Lantai loteng dengan teras menawarkan sebuah kamar tidur dengan kamar mandi, area sarapan yang nyaman, dan pemandangan menakjubkan menghadap Teluk Málaga dan matahari terbitnya.
Terdapat juga teras teknis yang menampung panel surya yang menjamin keberlanjutan listrik properti, sejalan dengan efisiensi energi yang dicapai melalui pekerjaan kayu, glazing, dan berbagai solusi konstruksi ekologis — sebuah detail yang menggabungkan kemewahan dengan keberlanjutan.
Properti ini dilengkapi dengan fitur-fitur berkualitas tinggi seperti kayu interior yang dilapisi cat, kayu aluminium exterior premium dengan thermal break (merek K-LINE, model KLPF), jendela kaca ganda (44/2BC_16G_33-2M) dengan kontrol solar, dan lantai porselen besar. Lantai luar adalah marmer travertine Italia yang dipadukan dengan marmer Carrara. Pintu masuk utama yang terbuat dari kayu solid diperkuat untuk keamanan tambahan.
Vila ini juga menawarkan empat ruang garasi, taman, area gym, dan kolam renang pribadi, semua menghadap tenggara untuk memaksimalkan cahaya alami sepanjang hari.
Benalmádena Costa adalah salah satu area paling dicari di Costa del Sol, terkenal dengan pantainya, marina, dan berbagai pilihan hiburan dan bersantap. Lingkungan ini memberikan suasana yang damai dan eksklusif, ideal untuk keluarga dan pecinta laut.
Di dekatnya, Anda akan menemukan Sekolah Internasional Torrequebrada yang terkemuka, berlokasi kurang dari 10 kilometer. Pusat Perbelanjaan Marina dekat dengan lokasi, menawarkan berbagai toko, restoran, dan layanan. Koneksi transportasi sangat baik, dengan stasiun kereta api commuter Benalmádena-Arroyo de la Miel berjarak kurang dari 5 kilometer, menghubungkan ke Málaga dan Fuengirola, bersama dengan beberapa jalur bus yang melayani area tersebut.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena terletak di jantung Costa del Sol bagian barat, terbagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang ramai, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan desa putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — adalah salah satu yang paling sering difoto di Spanyol, dan perpaduan pantai, taman hiburan, serta atraksi keluarga di kota ini menjadikannya favorit abadi untuk sewa liburan. Pasarnya sebagian besar didominasi apartemen, dengan permintaan sewa jangka pendek yang kuat di dekat marina dan pantai, ditambah townhouse dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Koneksi transportasi yang baik, termasuk jalur kereta Málaga, menambah daya tariknya bagi investor maupun penduduk tetap.
31% di bawah harga umum
Sekitar 31% di bawah harga umum di Benalmadena. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benalmadena antara 3.000.000 € dan 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
