4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·296 m²·800 m² tanah
Vila spektakuler yang berpadu sempurna antara gaya Mediterania dan desain kontemporer, menggabungkan pesona tradisional dengan kenyamanan modern dan finishing berkualitas tinggi. Terletak di kawasan prestisius Buena Vista di Mijas, vila ini menawarkan gaya hidup unik di lingkungan yang tenang dan pribadi, dengan pemandangan panorama yang menakjubkan menuju Laut Mediterania, garis pantai, Afrika, dan pegunungan. Berdiri di atas lahan seluas 800 m² dengan luas bangunan 251 m², properti ini dalam kondisi sempurna dan siap untuk dihuni. Lokasinya sangat strategis: hanya 5 menit dari Fuengirola, 2 menit dari area komersial eksklusif Higuerón yang dilengkapi dengan segala jenis layanan, 10 menit dari pantai-pantai terbaik di Costa del Sol, dan hanya 20 menit dari pusat kota Málaga dan bandara. Vila ini sebagian besar terdistribusi di satu lantai, memastikan fungsionalitas dan kenyamanan. Saat memasuki rumah, kawasan ini segera menonjol karena kecerahan dan suasana ruang berkat desain terbuka. Dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi terintegrasi dengan ruang tamu yang luas dengan perapian, menciptakan suasana hangat yang terhubung dengan teras dan taman melalui pintu geser besar. Bagian luar merupakan tempat berlindung pribadi yang sesungguhnya, dengan kolam renang dan area berjemur serta jet hidromassage, area barbekyu yang ideal untuk pertemuan luar ruangan, dan taman yang berciri pepohonan buah, semuanya dengan pemandangan terbuka menuju laut dan pegunungan. Properti ini menawarkan empat kamar tidur. Kamar tidur utama, dengan kamar mandi dalam dan lemari pakaian walk-in, memiliki akses langsung ke teras dengan jacuzzi pribadi. Dua kamar tidur tambahan dengan kamar mandi masing-masing terletak di sayap berlawanan rumah, memastikan privasi untuk keluarga atau tamu. Di lantai atas, terdapat ruang serbaguna yang saat ini digunakan sebagai gym dengan kamar mandi dan teras pribadi yang dapat dengan mudah diubah menjadi suite independen dengan pemandangan spektakuler. Fitur tambahan termasuk ruang bioskop, sauna, ruang laundry, pendingin udara, panel surya untuk air panas, dan tempat parkir untuk tiga kendaraan, termasuk garasi tertutup dan carport yang tertutup. Ini adalah tempat tinggal yang ideal baik untuk tempat tinggal sepanjang tahun maupun sebagai rumah liburan mewah, sempurna bagi mereka yang mencari privasi, kenyamanan, dan lokasi strategis di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
Bagian atas pasar: 73% di atas harga umum
Sekitar 73% di atas harga umum di Mijas Costa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas Costa antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
