3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·267 m²·320 m² tanah
Rumah semi-terpisah yang indah dan telah direnovasi di area perumahan tenang Viña Malaga. Rumah tiga lantai ini memiliki dua akses masuk. Terdiri dari 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, 1 toilet tamu, 2 dapur, ruang tamu, dan bioskop rumah. Area luar menawarkan berbagai tempat bersantai, kolam renang, dan dapur luar dengan barbecue. Di ruang bawah tanah terdapat garasi ganda, yang sekarang digunakan sebagai bioskop, serta gym, dapur, dan toilet tamu. Bagian ini dapat digunakan untuk menghibur teman, atau sebagai apartemen independen dengan 2 kamar tidur. Terdapat akses langsung dari garasi ke lantai dasar. Lantai dasar memiliki ruang penerima dengan lemari, kamar mandi dengan shower, dapur lengkap dengan peralatan modern dan akses ke balkon, serta ruang tamu dan ruang makan dengan perapian. Dari ruang tamu juga terdapat akses ke area luar yang indah. Di sana Anda akan menemukan patio besar dengan banyak area duduk dan bersantai di sekitar kolam berukuran 4 x 8 m, shower luar, dan dekorasi yang stylish. Terdapat juga bar rustic dan area barbecue dengan air dan listrik. Di malam hari, semuanya diterangi dengan romantis dan Anda dapat menikmati hidangan yang luar biasa bersama keluarga dan teman. Di lantai pertama terdapat tiga kamar tidur, salah satunya memiliki ruang ganti dan kamar mandi dalam. Setiap kamar tidur memiliki balkon sendiri dengan pemandangan laut. Rumah ini dibangun pada tahun 2002 dan baru saja direnovasi. Jangan lewatkan kesempatan untuk mengunjungi rumah semi-terpisah yang indah ini, yang hanya berjarak 5 menit dari pantai, jalan tol, dan lapangan golf. Kami senang dapat segera mempersembahkan properti impian ini kepada Anda, baik secara langsung maupun melalui kunjungan virtual. Karena dunia ini unik - seperti Axarquía kami. Di Andalusia. Di Costa del Sol. Di sini, di sisi cerah kehidupan...
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Torre del Mar antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
