3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·260 m²
Vila terpisah mewah eksklusif di Isdabe, hanya 6 menit dari pantai
Temukan properti satu lantai yang megah ini, sepenuhnya direnovasi, yang menggabungkan desain modern, efisiensi, dan fungsionalitas dalam lingkungan yang tenang dan eksklusif. Dengan luas bangunan 260 m² di atas lahan seluas 733 m², vila ini adalah pilihan ideal baik untuk tempat tinggal permanen maupun investasi liburan.
Tata letak dan ruang interior • 3 kamar tidur luas, salah satunya dengan kamar mandi dalam • 2 kamar mandi lengkap + 2 toilet • Dapur terbuka yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi. • Ruang tamu-makan yang luas dengan akses langsung ke taman dan kolam renang • Sistem otomatisasi rumah nirkabel yang dapat dikontrol melalui ponsel Anda • Pendingin udara dengan 3 unit AC panas/dingin + pemanas udara • Keamanan ditingkatkan dengan alarm pribadi dan kamera Prosegur
Eksterior dirancang untuk kenyamanan • Kolam renang air garam dengan air terjun, shower luar dan prainstalasi untuk pemanasan • Taman yang terawat dengan baik dilengkapi sistem irigasi (termasuk dalam biaya komunitas, hanya €220/tahun) • Teras pribadi yang ideal untuk berkumpul di luar • Solarium atas yang dilapisi keramik besar • Barbekyu dengan pintu stainless steel dan lemari es outdoor • Parkir untuk 4 kendaraan (2 tertutup + 2 terbuka) • Toilet luar untuk kolam
Lokasi utama Hanya 550 meter dari pantai (berjalan kaki 6 menit) dan dikelilingi oleh berbagai layanan: bar, restoran, supermarket, pusat perbelanjaan, pom bensin, dan area rekreasi. Segala yang Anda butuhkan, tepat di ujung jari Anda.
Detil lain yang membedakan • Lemari pakaian built-in, kaca ganda dan teralis listrik • Interkom dengan viewer • Serat optik • Tangki air bawah tanah 3.000 liter + cisterns
Sebuah properti unik di lingkungan yang tenang dan mapan, sempurna untuk keluarga, sebagai rumah kedua, atau sebagai investasi yang aman.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
New Golden Mile adalah koridor pesisir antara Estepona dan San Pedro milik Marbella, serta salah satu zona pembangunan baru paling aktif di seluruh Costa del Sol. Dinamai sebagai gema dari Golden Mile asli Marbella, kawasan ini telah menarik konsentrasi pembangunan modern di tepi pantai dan lapangan golf, mulai dari kompleks apartemen kontemporer hingga komunitas vila berpagar. Para pembeli tertarik oleh rumah-rumah yang lebih baru dan hemat energi dengan fasilitas bergaya resor — kolam renang, gym, spa — sering kali dengan harga lebih rendah dibandingkan alamat setara yang lebih dekat ke Puerto Banús. Posisinya di antara dua kota, dengan pantai, golf, dan berbagai fasilitas semuanya dekat, menjadikannya pilihan serba bisa yang kuat.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di New Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di New Golden Mile antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
