3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·167 m²·103 m² tanah
Terletak di Marina de Casares, tidak jauh dari Estepona Golf, dengan akses mudah ke toko, restoran, sekolah, dan fasilitas rekreasi. Di sisi barat Costa del Sol namun tetap dekat dengan kota-kota hidup Marbella dan Estepona. Hanya beberapa menit berkendara ke pusat Estepona dan mudah dijangkau dari Bandara Internasional Malaga dan Gibraltar.
Sebuah townhouse yang terang dan terdistribusi dengan baik menghadap selatan, dibangun dalam tiga lantai, di sebuah komunitas kecil rumah yang terletak di tepi pantai, dengan akses langsung ke pantai melalui gerbang komunitas. Properti ini telah direnovasi sepenuhnya dengan standar tinggi, dilengkapi dengan perabotan baru, panel surya, teralis keamanan, alarm, dan banyak sentuhan pribadi serta peralatan modern. Memiliki jendela dari lantai ke langit-langit dan finishing berkualitas tinggi di seluruh bagian.
Pintu depan yang mengesankan membuka ke area dapur dan ruang tamu yang terbuka, yang mengalir ke sebuah teras pribadi dengan pemandangan laut langsung dan gerbang ke area komunitas. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan cukup luas dengan banyak ruang penyimpanan.
Sebuah tangga dengan lampu LED dan sensor mengarah ke lantai satu yang memiliki dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Kamar tidur pertama cukup besar dengan banyak lemari built-in dan teras dengan pemandangan laut yang menakjubkan. Kamar mandi dalamnya bergaya dan memiliki ukuran yang sempurna. Kamar tidur kedua juga memiliki lemari built-in dan kamar mandi modern.
Di lantai atas terdapat kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, lemari built-in, pemandangan laut yang mengesankan, dan teras pribadi tempat Anda bisa menikmati pemandangan laut.
Ini adalah rumah yang siap untuk dihuni dengan perhatian terhadap setiap detail, sebuah rumah yang bisa dinikmati dengan pemandangan yang tak tertandingi. Cukup keluar dari ruang tamu Anda langsung ke pantai! Hubungi sekarang untuk informasi lebih lanjut.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 27% di atas harga umum
Sekitar 27% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Casares antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
