7 Kamar tidur·3 Kamar mandi·227 m²·1287 m² tanah
Vila Menakjubkan Dijual di Calahonda! Kami mengundang Anda untuk melihat desain interior dan menemukan semua potensi yang ditawarkan vila ini.
Properti yang mengesankan ini memiliki total 12 ruangan, saat ini diatur sebagai 7 kamar tidur, menawarkan potensi besar untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan Anda. Selain luas 227 m², vila ini mencakup tingkat bawah yang luas, menyediakan ruang hidup tambahan yang luar biasa dan fleksibilitas—cocok untuk bioskop rumah, ruang permainan, apartemen independen, kamar tidur tambahan, atau proyek apa pun yang dapat Anda bayangkan.
Temukan properti megah ini, sebuah permata nyata di pasar real estate. Dengan ruangan yang luas dan penuh cahaya, dapur yang baru direnovasi, dan jendela besar yang membawa keanggunan dan karakter, setiap sudut vila ini dirancang untuk sepenuhnya dinikmati.
Vila ini menonjol dengan fitur arsitektur unik, seperti langit-langit berkubah yang meningkatkan cahaya alami dan detail kaca patri di pintu masuk, memberikan gaya yang halus dan abadi. Kehadirannya yang megah menunggu pemilik baru yang siap untuk mengungkapkan potensi penuhnya. Perapian yang nyaman menambah kehangatan dan kepribadian pada rumah.
Di luar, nikmati kolam renang pribadi, parkir eksklusif, dan ketenangan yang ditawarkan oleh privasi tinggi, karena vila ini terletak di akhir jalan. Ini menjadikannya ideal untuk hotel butik, rumah tamu, kegiatan pribadi, atau sekadar tempat tinggal keluarga mewah yang terasing.
Dengan gaya vintage, kolom kayu, dan dua sayap yang sepenuhnya terpisah—masing-masing dengan dua lantai internal dan hingga tiga tingkat eksternal—properti ini sempurna sebagai tempat tinggal utama, rumah liburan, atau proyek perhotelan.
Terletak hanya beberapa menit dari A7 dan AP7, menawarkan konektivitas yang baik sambil tetap menjaga privasi berkat pohon pinus besar dan lansekap yang matang.
Vila ini menggabungkan ruang, fleksibilitas, dan privasi, menjadikannya kesempatan unik yang tidak boleh dilewatkan. Hubungi sekarang untuk mengatur kunjungan Anda!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Calahonda adalah salah satu kawasan hunian terbesar dan paling mapan di Mijas Costa, sebuah komunitas yang luas dan sangat internasional yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial, dan pilihan hunian yang sangat beragam, tempat ini telah lama menjadi favorit baik untuk rumah liburan yang terjangkau maupun relokasi permanen. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya berada dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, ditambah beberapa vila, dan harganya termasuk yang lebih mudah dijangkau di bentangan pantai ini.
Bagian atas pasar: 28% di atas harga umum
Sekitar 28% di atas harga umum di Calahonda. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Calahonda antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
