3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·121 m²
Apartemen spektakuler dan mewah dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, ruang tamu yang luas dan terang, serta teras tertutup dengan pemandangan laut. Sangat dekat dengan pantai, apartemen yang baru dibangun ini terletak di kawasan residensial yang prestisius di San Pedro de Alcántara, Marbella. Kami mempersembahkan apartemen megah ini dengan luas bangunan 121 m2 dan teras tertutup 36 m2 dengan pemandangan sebagian laut, kolam renang bersama, dan taman. Kompleks berpagar. Parkir bawah tanah. Apartemen ini juga dilengkapi dengan tempat parkir dan ruang penyimpanan. Apartemen yang baru dibangun ini memiliki semua fasilitas dan detail apartemen mewah dan sangat dekat dengan pantai. Lemari built-in di semua kamar tidur. Kamar tidur utama memiliki area berpakaian besar dan kecil, serta kamar mandi dalam. Baik kamar tidur maupun ruang tamu memiliki akses langsung ke teras tertutup 36 m2 yang luas dengan pemandangan sebagian laut dan taman residensial. Kipas listrik di semua kamar tidur. Dapur dilengkapi dengan peralatan Siemens dan memenuhi semua persyaratan apartemen mewah. Apartemen ini dilengkapi dengan pemanas aerotermal untuk pemanasan air dan mesin cuci Siemens. Sistem pendingin udara panas/dingin. Jangan lewatkan kesempatan untuk tinggal di apartemen mewah ini yang sangat dekat dengan pantai di San Pedro de Alcántara. Dekat dengan sekolah internasional dan nasional. Dekat dengan toko dan dalam jarak berjalan kaki ke semua bagian San Pedro de Alcántara.
Apartemen Tengah, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Luas 121 m², Teras 36 m².
Pengaturan: Kota, Sisi Pantai, Dekat Toko, Dekat Laut, Dekat Sekolah, Pengembangan Perumahan. Orientasi: Barat. Kondisi: Sangat Baik, Konstruksi Baru. Kolam: Bersama. Kontrol Iklim: Pendingin Udara. Pemandangan: Laut, Panorama, Taman, Kolam. Fitur: Teras Tertutup, Lift, Lemari Tertanam, Dekat Transportasi, Teras Pribadi, Ruang Penyimpanan, Kaca Ganda. Furnitur: Tidak Furnished. Dapur: Sepenuhnya Dilengkapi. Taman: Bersama. Keamanan: Kompleks Berpagar, Kipas Listrik, Telepon Masuk. Parkir: Bawah Tanah. Utilitas: Pemanasan air tenaga surya. Kategori: Investasi, Mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
San Pedro de Alcántara adalah sebuah kota di wilayah munisipalitas Marbella, tepat di sebelah barat Puerto Banús, yang tetap mempertahankan identitas Spanyolnya yang sederhana dan membumi. Regenerasi besar-besaran, termasuk boulevard ikonik yang dibangun di atas jalan pesisir lama, telah memberinya kawasan pejalan kaki, plaza, dan akses pantai yang menarik, sehingga semakin populer di kalangan keluarga dan penduduk tetap. Kawasan ini menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan pusat Marbella dan Puerto Banús, dengan apartemen dan townhouse di dalam dan sekitar kota serta vila di area hunian terdekat. Lokasinya juga menempatkan lembah golf Benahavís dan New Golden Mile dalam jangkauan yang mudah.
Bagian atas pasar: 18% di atas harga umum
Sekitar 18% di atas harga umum di San Pedro de Alcántara. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di San Pedro de Alcántara antara 900.000 € dan 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
