5 Kamar tidur·8 Kamar mandi·631 m²·1090 m² tanah
Terletak di La Quinta, Benahavís, vila ini menawarkan tata letak yang dipertimbangkan dengan baik dan ruang yang luar biasa, sangat sesuai untuk kehidupan keluarga. Properti ini menghadap ke selatan, memastikan cahaya alami sepanjang hari, dengan interior yang terasa terbuka namun tetap nyaman dan privat.
Tingkat ruang utama berpusat di sekitar dapur terbuka, ruang tamu, dan area makan, yang mengalir langsung ke teras tertutup menghadap kolam renang. Ini menciptakan koneksi yang mulus antara kehidupan dalam ruangan dan luar ruangan, ideal untuk penggunaan sehari-hari maupun hiburan yang santai. Properti ini juga memiliki akses belakang yang mengelilingi vila, dan lift memberikan akses yang nyaman ke semua lantai.
Tingkat basement dirancang sebagai ruang tinggal dan rekreasi yang sangat fungsional. Termasuk ruang bioskop, meja biliar ukuran penuh dengan area bar dan ruang TV, gym, ruang penyimpanan anggur, dan dua ruang penyimpanan. Lantai ini juga memiliki dua kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi en suite dan area teras pribadi, serta akses langsung ke taman melalui tangga pendek. Selain itu, terdapat apartemen tamu atau staf terpisah dengan area tinggal, kamar tidur, kamar mandi, dan pintu masuk independen, ideal untuk pengasuh atau au pair.
Lantai atas memiliki tiga kamar tidur tambahan, semuanya dengan kamar mandi en suite. Suite utama termasuk area duduk pribadi, lemari pakaian yang luas, dan kamar mandi en suite, serta akses langsung ke teras utama.
Di lantai teratas, area duduk santai dan jacuzzi menikmati pemandangan laut terbuka, menciptakan suasana damai untuk menikmati matahari terbenam yang spektakuler.
Vila ini terletak di jalan yang sangat sepi tanpa lalu lintas yang lewat dan dikelilingi oleh rumah-rumah besar lainnya, menawarkan privasi yang sangat baik. Parkir cukup luas, dengan ruang untuk delapan hingga sembilan kendaraan, termasuk area tertutup di dekat pintu masuk.
La Quinta secara luas dianggap sebagai salah satu kawasan hunian paling mapan di Costa del Sol. Menawarkan keseimbangan yang sangat baik antara privasi, rumah berkualitas, dan kenyamanan sehari-hari. Lokasinya terhubung dengan baik, dengan akses mudah ke Benahavís, Marbella, dan Puerto Banús, serta dekat dengan La Quinta Golf, Westin Hotel & Spa, dan fasilitas di Monte Halcones.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
13% di bawah harga umum
Sekitar 13% di bawah harga umum di La Quinta. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di La Quinta antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
