2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·81 m²
Siap huni, baru, apartemen modern di lantai atas dijual di kawasan urbanisasi golf dekat pusat kota Estepona.
* Sorotan - Hanya beberapa menit berkendara dari pantai, marina, dan pusat kota. - Kompleks bangunan baru yang baru saja selesai. - Ruang hunian terbuka. - Pemandangan golf dan laut yang panoramik. - Siap huni. - Harga diturunkan, siap untuk dijual!
* Lokasi dan kompleks Terletak di kompleks berpagar yang baru saja selesai di pintu masuk Valle Romano Golf & Resort yang prestisius, dikelilingi oleh lapangan golf 18 lubang Valle Romano dan Azata, masing-masing dilengkapi clubhouse, restoran, bar, dan driving range.
Dalam waktu 4 hingga 8 menit, Anda dapat menjangkau pantai, klub pantai, marina, promenade yang telah diperbarui, dan kota tua Estepona yang menawan.
Berkat akses yang mudah ke jalan pesisir, Anda dapat mencapai Marbella dalam 30 menit dan Bandara Internasional Malaga dalam satu jam.
Kompleks ini menawarkan fasilitas umum yang sangat baik, termasuk dua kolam renang, satu untuk orang dewasa dan satu untuk anak-anak, pusat kebugaran dan ruang sosial, ruang co-working, taman bermain anak-anak, lapangan pétanque, dan jalur pejalan kaki, dikelilingi oleh area hijau.
* Apartemen - Dalam angka (dibulatkan): Luas bangunan: 115m² Luas ruang tamu (bersih): 81m² Luas teras: 34m² 2 kamar tidur, satu di antaranya en suite 2 kamar mandi
- Deskripsi: Apartemen modern di lantai atas yang baru saja dibangun. Dirancang dengan mempertimbangkan pencahayaan, kenyamanan, dan fungsionalitas. Menghadap selatan. Pemandangan lapangan hijau dan Laut Mediterania yang tidak terhalang. Berkat dua jendela geser tinggi di area tamu, Anda dapat menikmati cahaya alami maksimal dan suasana yang luas dan terbuka. Teras besar yang semi-tertutup, lengkap dengan pergola batu yang stylish. Ruang hunian terbuka kontemporer dengan transisi mulus antara ruang tamu, area makan, dan dapur. Dapur praktis yang dilengkapi sebagian. Koridor dengan lemari koridor. Ruang penyimpanan dan tempat parkir garasi termasuk.
- Fitur lainnya: Pendingin udara dengan pendinginan dan pemanasan. Sistem aerotermik untuk produksi air panas. Kaca ganda. Lantai laminate di area hunian. Kamar mandi dengan lantai batu alam. Teras dilapisi dengan ubin keramik. Kamar tidur dilengkapi dengan jalusi. Lemari built-in yang dibuat sesuai pesanan. Sistem telekomunikasi.
Catatan: Apartemen ini tidak dilengkapi perabotan dan akan dijual tanpa perabot.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Estepona.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Estepona antara 425.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
