5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·310 m²·360 m² tanah
Properti yang elegan ini terletak di dalam komunitas berpagar yang aman dengan hanya 14 unit, menghadap ke Lapangan Golf Cabopino di sebelah timur Marbella. Komunitas ini menawarkan ketenangan dan privasi dalam suasana perbukitan yang tenang, sambil tetap dekat dengan semua fasilitas di sekitar.
Dibangun pada tahun 2020, vila ini mencerminkan konsep modern tentang keanggunan dan fungsionalitas, dirancang untuk memaksimalkan gaya hidup dalam ruangan dan luar ruangan yang mulus yang dimungkinkan oleh iklim Mediterania. Terletak dengan sempurna antara Marbella dan Fuengirola, di perbatasan Mijas Costa dan Marbella, properti ini menikmati lokasi yang sangat diinginkan untuk liburan maupun tempat tinggal permanen. Dari sini, Anda dapat menikmati pemandangan panorama lapangan golf, laut, dan pedesaan sekitarnya, hanya dalam jarak berjalan kaki 15 menit dari beberapa pantai terbaik di daerah tersebut.
Di dalam, vila ini langsung mengesankan dengan desain terbuka. Lantai utama mengalir dengan lancar dari dapur ke area ruang tamu dan ruang makan yang luas, yang mengarah ke teras yang dilengkapi dengan baik, taman yang ditata rapi, dan kolam renang yang mengundang. Kolam pencelup tambahan di dekat teras menyediakan tempat lain untuk bersantai dan menikmati sinar matahari.
Dapur kontemporer di lantai dasar memungkinkan pengalaman memasak yang sosial, dengan interaksi yang mudah di seluruh ruang tamu terbuka. Lantai bawah menampilkan dua kamar tidur yang berbagi satu kamar mandi, dirancang cerdik untuk mendapatkan cahaya alami dan udara segar yang cukup. Tingkat ini juga mencakup ruang TV yang didedikasikan, sempurna untuk malam yang tenang atau hiburan keluarga.
Di lantai atas, suite utama menikmati kamar mandinya sendiri dan teras pribadi dengan pemandangan menakjubkan di atas taman, kolam renang, lapangan golf, dan garis pantai. Dua kamar tidur tambahan berbagi satu kamar mandi lain di tingkat ini.
Vila semi-terpisah ini dilengkapi dengan furnitur yang berkelas di seluruh ruangan, dengan penyelesaian dapur dan ruang makan berkualitas tinggi serta furnitur taman yang dipilih dengan hati-hati, memastikan kenyamanan maksimum di setiap sudut rumah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Cabopino adalah sudut khas di East Marbella yang dibangun mengelilingi marina rekreasi yang cantik, bukit pasir Artola yang dilindungi, dan salah satu pantai paling alami di kawasan ini. Dengan latar belakang lapangan golf Cabopino, tempat ini memiliki nuansa santai seperti liburan dan komunitas yang erat, serta populer baik untuk rumah kedua maupun tempat tinggal sepanjang tahun. Properti terutama berupa apartemen dan townhouse di kompleks dekat marina dan lapangan golf, dengan beberapa vila, yang umumnya menawarkan nilai yang baik untuk lokasi tepi pantai East Marbella.
30% di bawah harga umum
Sekitar 30% di bawah harga umum di Cabopino. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Cabopino antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
