4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·203 m²
Penthouses ini di La Cala de Mijas menawarkan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 124m² ruang interior dan hampir 200m² teras dengan kolam renang pribadi, yang terletak di dalam kompleks Casa Banderas yang selesai dibangun pada tahun 2019.
Terletak di posisi yang lebih tinggi di atas La Cala de Mijas, penthouses ini menawarkan pemandangan luas ke kota, lanskap sekitarnya, dan Mediterania. Tata letak interior dirancang dengan ruang terbuka, jendela besar yang membanjiri ruangan dengan cahaya alami, dan akses yang mulus ke teras yang luas. Dapur yang lapang dan area makan terhubung dengan nyaman ke ruang tamu, menciptakan ruang yang ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun bersosialisasi.
Sorotan dari rumah ini adalah teras spektakuler seluas hampir 100m², yang dilengkapi dengan kolam renang pribadi, sudut santai, dan area untuk makan di luar, berjemur, atau pertemuan malam. Dengan empat kamar tidur nyaman, termasuk suite utama dengan akses teras sendiri, properti ini memastikan privasi dan kenyamanan. Dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan sudah termasuk dalam harga €1.150.000.
Casa Banderas adalah pengembangan yang sangat dihormati, menawarkan fasilitas ala resor seperti taman yang tertata, beberapa kolam renang, gym lengkap, spa, sauna, lapangan padel, dan ruang sosial-gourmet. Keluarga akan menghargai area bermain anak, sementara penggemar kebugaran dan olahraga dapat menikmati deck yoga dan zona relaksasi. Layanan keamanan dan konsierge melengkapi rasa eksklusivitas.
La Cala de Mijas terkenal dengan suasana pesonanya, pantai berpasir, dan suasana lokal yang hidup dengan restoran, toko, dan lapangan golf yang mudah dijangkau. Penthouses ini hanya beberapa menit dari La Noria Golf dan berkendara singkat dari Marbella, bandara Málaga, dan lokasi-lokasi populer lainnya di Costa del Sol.
Penthouses resale yang unik ini di Casa Banderas menggabungkan desain kontemporer, lokasi yang unggul, dan fasilitas yang luar biasa. Kesempatan langka untuk memiliki properti dengan standar ini di La Cala de Mijas.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Bagian atas pasar: 8% di atas harga umum
Sekitar 8% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di La Cala de Mijas antara 1.000.000 € dan 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
