2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·117 m²
Apartemen yang bersih dan penuh cahaya ini menawarkan segala yang Anda butuhkan untuk hidup santai di Costa del Sol. Masuk ke dalam hall masuk yang menyambut, sebuah dapur terbuka yang lengkap dan mewah, serta area lounge/dining yang luas dengan pintu teras besar yang terbuka ke teras menghadap barat daya yang lebar. Terpapar sinar matahari hampir sepanjang hari, teras yang luar biasa ini memberikan pandangan laut dan Gibraltar yang menakjubkan, serta beberapa matahari terbenam yang paling spektakuler di pantai. Properti ini memiliki dua kamar tidur ganda yang luas dengan lemari built-in dan dua kamar mandi modern. Diakses melalui lift atau tangga, apartemen ini juga mendapatkan keuntungan dari tempat parkir bawah tanah yang besar dan ruang penyimpanan pribadi. Apartemen ini dijual dalam keadaan sepenuhnya terfurnish dengan barang-barang berkualitas, siap untuk Anda huni dan nikmati segera.
Komunitas ini terawat dengan baik - dikelola dengan tanaman subtropis yang subur, taman yang terawat, dan kolam renang yang luar biasa. Terletak di Riviera del Sol, Anda dikelilingi oleh pantai-pantai yang indah, lapangan golf yang mendapatkan penghargaan, klub tenis, dan pilihan bar, restoran, dan toko yang sangat baik. Akses yang baik ke jalan tol AP7 membuat perjalanan jauh menjadi cepat dan mudah.
Catatan penting: Sementara apartemen ini menikmati orientasi barat yang indah dengan pemandangan laut dan Gibraltar yang menakjubkan, apartemen ini menghadap ke jalan tol AP7. Saat berdiri di teras, terdapat suara jalan yang cukup nyata. Banyak pemilik berhasil mengatasi hal ini dengan menutup teras menggunakan tirai kaca berkualitas tinggi (seperti Lumon), yang biayanya sekitar €7,000–9,000 untuk seluruh lebar dan hampir menghilangkan suara jalan. Di dalam apartemen, dengan pintu geser tertutup, bagian dalam tetap tenang dan damai tanpa terdengar suara jalan.
Sewa jangka pendek diperbolehkan dengan persetujuan komunitas.
Luas bangunan dalam ruangan: 77m². Teras: 22m². Tempat parkir: 12m². Ruang penyimpanan: 6m². Total: 117m².
Biaya komunitas: €115 per bulan. Biaya IBI: €564 per tahun.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
43% di bawah harga umum
Sekitar 43% di bawah harga umum di Riviera del Sol. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Riviera del Sol antara 275.000 € dan 375.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
