2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·80 m²
Penthuis yang menarik dengan solarium dan pemandangan laut panorama di La Duquesa
Temukan penthous eksklusif yang terletak di Manilva Costa, hanya 500 meter dari pantai berpasir halus yang indah, tempat Anda dapat menikmati laut dan mengakses jalur pejalan kaki tepi laut yang menawan menuju Puerto de La Duquesa yang terkenal dalam beberapa menit berjalan kaki. Area ini menawarkan berbagai fasilitas, termasuk supermarket, restoran, gym, dan berbagai toko, memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Properti ini memiliki pemandangan yang sangat spektakuler yang membentang di sepanjang garis pantai. Begitu Anda melangkah masuk, cahaya alami yang melimpah dan biru Mediterania yang menakjubkan menjadi fitur utama, berkat jendela besar yang mengisi setiap ruang dengan kecerahan dan suasana yang tenang. Ini terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang terletak di satu tingkat, serta teras yang indah, sempurna untuk bersantai di luar ruangan.
Tangga spiral yang menarik mengarah ke solarium pribadi, ruang intim dengan bagian tertutup dan area tertutup lainnya yang dapat digunakan secara fleksibel, ideal untuk menikmati iklim sepanjang tahun dan mengagumi matahari terbenam yang tak terlupakan di atas laut.
Kompleks perumahan ini menawarkan area bersama yang sangat baik, termasuk kolam renang untuk orang dewasa, kolam anak-anak, dan zona bertaman luas yang dirancang untuk beristirahat dan bersenang-senang. Properti ini juga dilengkapi dengan tempat parkir dan ruang penyimpanan, menambah kenyamanan ekstra.
Kesempatan luar biasa untuk menjadi rumah baru Anda di tepi laut atau investasi yang sangat menarik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
11% di bawah harga umum
Sekitar 11% di bawah harga umum di La Duquesa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di La Duquesa antara 250.000 € dan 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
