3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·306 m²
Hanya beberapa menit dari desa Casares yang menawan dan kurang dari satu mil dari pantai, apartemen eksklusif ini menggabungkan kemewahan, privasi, dan suasana resor bintang lima.
Terletak dengan ideal dekat Marbella, Puerto Banús, dan Sotogrande, apartemen ini menawarkan tempat yang tenang sambil tetap dekat dengan jantung Costa del Sol yang penuh kehidupan.
Setibanya, Anda akan disambut di area ruang tamu dan makan yang terang dan terbuka.
Dapur yang ramping, dengan sentuhan batu gelap dan kayu, menampilkan kemewahan dan dilengkapi dengan ruang laundry terpisah.
Area ruang tamu yang luas mengalir lancar ke teras besar, di mana bagian-bagian teduh, area makan, dan zona bersantai yang nyaman menawarkan pemandangan menakjubkan ke arah laut dan lapangan golf.
Alberca 5 memiliki tiga kamar tidur en-suite yang berukuran luas, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi marmer Carrara yang elegan dengan wastafel ganda dan shower.
Kamar utama mencakup lemari pakaian walk-in yang disesuaikan, bak mandi mewah, dan jendela besar yang mengarah langsung ke teras, menawarkan pemandangan tak terputus dari sekitarnya.
Apartemen ini selesai dengan material berkualitas tinggi dan sentuhan kayu alami, menciptakan suasana yang hangat dan mengundang.
Palet warna lembut dan netral meningkatkan harmoni dengan lanskap alami.
Di luar apartemen, penghuni menikmati akses ke fasilitas kelas dunia di lokasi seluas 215 hektar yang menakjubkan.
Dikelilingi oleh alam yang belum terjamah, resor ini secara indah menggabungkan desain modern dengan tradisi Andalusia.
Nikmati perawatan terinspirasi Thailand di spa, bersantai di salah satu dari empat kolam renang, atau menenangkan diri di beach club seluas 6,000 sqm.
Pilihan bersantap kelas atas dan layanan concierge memastikan gaya hidup yang nyaman dan elegan tanpa usaha, sangat cocok untuk mereka yang mencari ketenangan dan kecanggihan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 73% di atas harga umum
Sekitar 73% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di Casares antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
