3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·110 m²
LOKASI: Las Azaleas, Costa del Sol. HARGA LISTING EKSKLUSIF: €595,000 EUR
Manfaatkan kesempatan eksklusif ini!
Kami mempersembahkan penthouse duplex yang megah yang dengan sempurna menggambarkan gaya hidup Mediterania. Menawarkan kombinasi yang luar biasa antara ruang, pemandangan, dan fasilitas, properti ini ditawarkan dengan harga untuk transaksi yang cepat dan merupakan nilai luar biasa di pasar saat ini.
Sorotan Properti:
Tata Letak Duplex yang Luas: Terdiri dari dua level dengan luas bangunan yang besar sebesar 133 m².
Akomodasi: 3 kamar tidur yang proporsional dan 2 kamar mandi.
Hidup di Luar Ruangan: Teras pribadi yang besar dengan pemandangan laut yang spektakuler dan tak terhalang – ideal untuk hiburan atau bersantai di bawah sinar matahari.
Fasilitas: Akses ke kolam renang umum yang terawat dengan baik dan taman yang indah.
Parkir: Tempat parkir aman untuk hingga dua kendaraan termasuk dalam harga.
Kenyamanan: Orientasi Selatan-Utara-Barat memastikan cahaya alami sepanjang hari, dilengkapi dengan pemanas sentral dan AC untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Penyimpanan: Termasuk lemari built-in dan ruang penyimpanan khusus.
Kondisi & Potensi: Apartemen ini dalam kondisi baik secara keseluruhan tetapi akan mendapatkan manfaat dari renovasi ringan, menawarkan kesempatan luar biasa untuk mempersonalisasi dan menambah nilai. Rencana proyek yang ada tersedia untuk pembeli yang ingin memaksimalkan potensi penuhnya.
Ini adalah kesempatan langka untuk mendapatkan penthouse utama dengan pemandangan menakjubkan dan potensi menguntungkan di lokasi yang dicari.
Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut atau untuk mengatur jadwal pem viewing pribadi.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena terletak di jantung Costa del Sol bagian barat, terbagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang ramai, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan desa putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — adalah salah satu yang paling sering difoto di Spanyol, dan perpaduan pantai, taman hiburan, serta atraksi keluarga di kota ini menjadikannya favorit abadi untuk sewa liburan. Pasarnya sebagian besar didominasi apartemen, dengan permintaan sewa jangka pendek yang kuat di dekat marina dan pantai, ditambah townhouse dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Koneksi transportasi yang baik, termasuk jalur kereta Málaga, menambah daya tariknya bagi investor maupun penduduk tetap.
10% di bawah harga umum
Sekitar 10% di bawah harga umum di Benalmadena. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di Benalmadena antara 475.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
