4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·229 m²·229 m² tanah
Rumah independen, Caleta de Vélez dikenal sebagai pelabuhan perikanan terpenting di provinsi Malaga. Anda dapat berjalan di sepanjang dermaga dan melihat bagaimana para nelayan mempersiapkan jaring ikan mereka dan, di pagi hari, menikmati pemandangan kapal-kapal ikan yang kembali dengan hasil tangkapan mereka. Di sepanjang promenad terdapat restoran dan bar di mana Anda dapat mencicipi hidangan khas serta ikan segar dari daerah tersebut. Terdapat juga marina untuk perahu rekreasi. Jika Anda ingin memilikinya, itu akan berada hampir di depan pintu Anda. Dari pelabuhan, Anda bisa berjalan menuju Torre del Mar melalui salah satu promenad terbaik di Spanyol. Di kota ini terdapat berbagai toko, dan di pagi hari Sabtu, pasar digelar, di mana Anda dapat menemukan kerajinan keramik, pakaian, buah-buahan, dan makanan artisan dari daerah tersebut. Kurang dari sepuluh menit berjalan kaki ke pelabuhan terdapat properti fantastis ini. Memiliki luas tanah yang besar di mana rumah ini terletak di salah satu sudut, sehingga ruang luar dimanfaatkan dengan sangat baik. Kolam renang besar, di mana sinar matahari menyinari sepanjang hari, bersama dengan gazebo kayu yang indah dengan meja untuk delapan atau sepuluh orang dan barbekyu built-in, akan menciptakan momen tak terlupakan bersama keluarga dan teman. Memasuki rumah, di sebelah kanan ruang depan, terdapat sebuah kamar tidur yang digunakan sebagai kantor. Di sebelah kiri terdapat ruang tamu yang luas dengan perapian dan salah satu kamar tidur; yang lainnya berada di depan pintu utama. Kedua kamar tidur tersebut luas dan masing-masing memiliki kamar mandi dalam serta ruang ganti yang besar. Dari ruang tamu terdapat akses menuju dapur yang sangat cerah dan modern, dilengkapi dengan peralatan berkualitas tinggi. Dari dapur, Anda dapat keluar ke belakang rumah di mana terdapat ruang cuci dan kamar mandi untuk penggunaan luar. Lantai dasar terdiri dari dua ruangan. Satu ruangan adalah ruang televisi dan permainan, dan satu ruangan lagi adalah ruang musik. Di lantai ini juga terdapat kamar mandi. Terdapat akses keluar independen ke jalan, menuju tempat parkir luar pribadi, terpisah dari dua garasi. Kualitas yang digunakan dalam rumah ini sangat luar biasa. Lantai, pintu, marmer, ubin... semuanya adalah yang terbaik yang ditawarkan pasar. Terdapat kemungkinan untuk membangun lantai ketiga. Jika Anda ingin informasi lebih lanjut, silakan hubungi kami.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Caleta de Vélez antara 1.300.000 € dan 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
