20 Kamar tidur·21 Kamar mandi·1785 m²·7505 m² tanah
Terletak di dalam kawasan bergengsi La Capellanía, di jantung Golden Mile Marbella, properti bergaya Mediterania ini berdiri di atas tanah seluas 7.505 m², menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan, Gunung La Concha yang megah, dan taman-taman dewasa yang ada di properti ini. Dengan total luas bangunan 1.811 m², hunian ini memadukan pesona Andalusia yang abadi dengan proporsi yang luas dan keanggunan yang halus. Terdapat 20 kamar tidur secara keseluruhan, termasuk akomodasi tamu dan staf.
Vila utama terdistribusi di tiga level. Lantai dasar menyambut Anda dengan area penerimaan yang megah yang menghadap ke teras tertutup yang luas, ruang makan formal, dapur yang luas dengan area utilitas, dan beberapa kamar tidur en-suite, semuanya diatur di sekitar patio indah yang mengisi interior dengan cahaya alami. Tingkat atas memiliki suite kamar tidur tambahan, masing-masing dengan teras pribadi yang menawarkan pemandangan panoramis Mediterania, pegunungan, dan taman yang subur.
Tingkat bawah dikhususkan untuk rekreasi dan kesehatan, menawarkan gym, sauna, dan area lounge yang nyaman, bersama dengan akomodasi tamu dan ruang staf, memastikan kenyamanan dan privasi bagi penghuni dan pengunjung.
Vila tamu terpisah menyediakan akomodasi mandiri, lengkap dengan beberapa kamar tidur, kamar mandi, teras besar, dan garasi — ideal untuk menjamu tamu atau keluarga besar.
Dikelilingi oleh taman yang terawat dengan baik dengan vegetasi yang dewasa, lahan terbuka, dan teras yang teduh, properti ini memancarkan ketenangan dan eksklusivitas sambil hanya beberapa menit dari pantai, restoran terbaik di Marbella, dan Resort Puente Romano yang terkenal.
Sebuah kesempatan luar biasa untuk memiliki tempat peristirahatan pribadi yang terhormat di salah satu alamat yang paling diinginkan di Golden Mile Marbella.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di The Golden Mile.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di The Golden Mile antara 17.000.000 € dan 23.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
