3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·137 m²
Elegansi Dekat Pantai Bertemu Kemewahan Modern – Apartemen 3-Kamar Tidur yang Sepenuhnya Diperbaharui dengan Lisensi Airbnb di Marina Duquesa
Sepenuhnya direnovasi dan hanya beberapa langkah dari pantai, apartemen lantai dasar ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi yang menawarkan kenyamanan hidup tepi pantai. Dengan pemanas lantai, dapur desain yang menonjol, dan lisensi Airbnb yang dapat dipindah-tangankan, ini adalah perpaduan sempurna antara rumah dan kesempatan investasi. Semua dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke marina, toko, dan restoran.
Temukan kehidupan tepi pantai yang terjamin di apartemen lantai dasar 3-kamar tidur dan 3-kamar mandi yang luar biasa ini, diposisikan dengan sempurna di pengembangan Marina Duquesa yang sangat dicari. Direnovasi secara menyeluruh, hunian ini menggabungkan pesona Andalusia dengan desain modern untuk menciptakan rumah yang benar-benar istimewa. Masuk ke dalam ruang hidup terbuka yang luas yang ditembusi cahaya alami, dilengkapi dengan lantai yang elegan dan aliran dalam-dalam luar yang mulus. Pusat rumah adalah dapur yang disesuaikan, dirancang oleh pembuat dapur berpengalaman, dengan finishing premium, permukaan gaya marmer, dan pulau sarapan yang luas, sempurna untuk berkumpul bersama keluarga atau menjamu tamu. Setiap dari tiga kamar tidur menawarkan ruang dan ketenangan, sementara kamar mandi kontemporer menampilkan perlengkapan berkualitas tinggi dan wastafel batu yang bergaya. Pemanas lantai di seluruh area memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Berlokasi di sebelah pantai yang utama, penghuni dapat dengan mudah mengakses marina, tenis padel, toko lokal, kafe yang semarak, dan restoran tepi laut, semua hanya dalam jarak berjalan kaki. Kepentingan praktis bertemu dengan daya tarik investasi dengan satu tempat parkir di bawah tanah dan lisensi Airbnb yang dapat dipindahkan, memberi pemilik baru fleksibilitas untuk menikmati properti ini sebagai rumah mewah atau sewa dengan kinerja tinggi.
Fitur Utama: Apartemen lantai dasar 3-kamar tidur, 3-kamar mandi yang sepenuhnya diperbaharui Dapur premium yang disesuaikan dan interior yang kontemporer Pemanas lantai di seluruh area Hanya beberapa langkah dari pantai dan Marina Duquesa Parkir aman di bawah tanah Lisensi Airbnb yang dapat dipindahkan, peluang investasi yang sangat baik Berjalan ke toko, bar, restoran, dan lapangan tenis padel
Momen bagi Investor: Apartemen-apartemen serupa di Marina Duquesa mencapai tingkat hunian jangka pendek yang kuat dan imbal hasil menarik, menjadikan properti ini peluang langka bagi pembeli yang mencari gaya hidup dan juga investor. Pendapatan sewa tersedia jika diminta.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Duquesa, di munisipalitas Manilva, adalah marina dan resor golf yang santai di ujung barat Costa del Sol. Dibangun di sekitar Puerto de la Duquesa dan lapangan golf Duquesa, tempat ini menawarkan gaya hidup resor tepi laut yang autentik dengan beberapa harga paling terjangkau di pesisir. Properti di sini sebagian besar berupa apartemen dan townhouse, banyak di antaranya memiliki pemandangan laut atau golf serta kolam renang komunal, ditambah beberapa vila, sehingga populer di kalangan pembeli rumah liburan yang berfokus pada nilai dan penduduk tetap.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di La Duquesa.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di La Duquesa antara 475.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
