5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·451 m²·3600 m² tanah
Vila terpisah ini di Estepona memiliki pemandangan laut dan lahan seluas 3,600 m2. Ini adalah rumah yang luas dengan 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, luas bangunan 451 m2, dan area teras seluas 160 m2. Rumah utama memiliki langit-langit setinggi 3 meter dan ruang tamu dengan jendela depan 180 derajat. Dapur dilengkapi dengan peralatan listrik berkualitas tinggi dan ruang utilitas yang menyatu. Kamar tidur dan kamar mandi dilengkapi dengan pemanas lantai yang dikendalikan dengan thermostat secara individu. Properti ini juga termasuk dua flat terpisah dan sebuah rumah kolam terpisah. Di luar, terdapat teras ubin yang luas, taman yang luas, kolam renang besar yang dipanaskan, garasi untuk dua kendaraan, dan beberapa ruang bawah tanah. Lokasinya berada di area tenang dekat restoran, rumah sakit, dan laut, dengan pantai berjarak 5 menit berjalan kaki.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
8% di bawah harga umum
Sekitar 8% di bawah harga umum di Estepona. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Estepona antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
