4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·224 m²
Rumah Elegan Empat Kamar Tidur di El Casar, Benahavís
Terletak di kompleks perumahan prestisius El Casar, di pusat desa Benahavís, rumah semi-terpisah ini dirawat dengan baik dan menawarkan empat kamar tidur serta empat kamar mandi, memberikan ruang, kenyamanan, dan pesona Mediterania yang luar biasa.
Properti ini memiliki posisi sudut yang unik, dengan pintu Prancis besar yang menambah cahaya ekstra ke ruang tamu dan ruang makan, hanya berbagi satu dinding dengan rumah sebelah, yang memberikan privasi lebih dan rasa independensi yang lebih dibandingkan dengan kebanyakan rumah di kompleks ini.
Terdiri dari tiga tingkat, rumah ini memiliki tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam di lantai atas, sedangkan kamar tidur keempat tersedia di lantai bawah, berdekatan dengan garasi tertutup pribadi. Kamar tersebut mendapatkan cahaya alami, berkat patio interior yang membawa kecerahan ke dalam ruang.
Salah satu fitur menarik dari rumah ini adalah ruang luar seluas 74 m², menawarkan pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan pemandangan menyenangkan dari kolam renang utama komunitas—tempat yang sempurna untuk bersantai atau menghibur di luar ruangan.
Dengan orientasi menghadap timur di bagian depan dan menghadap barat di bagian belakang, properti ini menikmati cahaya alami yang baik sepanjang hari. Fitur tambahan termasuk perapian, pendingin udara panas dan dingin independen berdasarkan zona, dan garasi pribadi yang sepenuhnya tertutup.
Rumah ini dalam kondisi sangat baik, mencerminkan kualitas dan perawatan yang terlihat di seluruh properti.
Penghuni El Casar menikmati gaya hidup eksklusif dengan tiga kolam renang luar ruangan, kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan, gym yang sepenuhnya dilengkapi, dan clubhouse khusus untuk penghuni, menjadikannya salah satu komunitas yang paling dicari di Benahavís.
Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki rumah yang luas dan terawat dengan baik dengan empat kamar tidur di salah satu kompleks perumahan yang paling diinginkan di Costa del Sol—ideal untuk tempat tinggal permanen atau tempat liburan mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
54% di bawah harga umum
Sekitar 54% di bawah harga umum di Benahavís. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benahavís antara 500.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
