5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·338 m²·730 m² tanah
Villa di lokasi utama di Mijas Costa. Posisi yang elevated di Riviera del Sol memastikan pemandangan panoramik yang luar biasa. Orientasi yang optimal memberikan sinar matahari dari pagi hingga sore.
Properti ini mengesankan dengan potensi luar biasa: Villa ini saat ini terbagi menjadi tiga unit residensial independen, menjadikannya ideal untuk sewa liburan atau untuk keluarga besar. Sangat cocok untuk kombinasi penggunaan pribadi dan sewa, dengan opsi untuk mengubah properti—dengan usaha minimal—menjadi villa keluarga yang luas dengan tiga hingga empat kamar tidur dan apartemen tamu terpisah.
Villa ini menawarkan total 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, dan 3 dapur di 3 area tinggal:
Unit atas memiliki ruang tamu yang luas, dapur terpisah, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, beberapa balkon, dan teras atap yang luas. Unit tengah termasuk ruang tamu, dapur besar, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan teras. Unit bawah terdiri dari ruang tamu dengan dapur terbuka, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi. Selain itu, ada aneks yang dapat digunakan sebagai ruang bermain atau sebagai apartemen tamu mandiri dengan kamar mandi sendiri. Garasi yang luas dengan ruang penyimpanan tambahan melengkapi tata letak.
Area luar villa menawarkan pengalaman hidup sepenuhnya: kolam renang infinity yang dipanaskan dengan sistem arus balik, veranda tertutup, mandi luar dengan WC, dan area barbekyu terpisah—ideal untuk kehidupan di luar ruangan.
Bangunan ini dibangun dengan kualitas Jerman yang solid dan telah menjalani modernisasi secara ekstensif dalam beberapa tahun terakhir, termasuk jendela baru, sistem pendingin udara yang diperbarui, dan dapur baru. Properti yang stylish dan serbaguna, cocok untuk investor yang fokus pada pengembalian sewa dan untuk keluarga yang mencari rumah yang luas.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Riviera del Sol adalah area hunian populer di Mijas Costa, di sebelah Calahonda, dibangun di sekitar lapangan golf Miraflores dan mudah dijangkau dari pantai. Ini adalah komunitas internasional yang sudah mapan, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai di antara Marbella dan Fuengirola. Properti di sini terutama berupa apartemen dan townhouse, banyak dengan kolam renang bersama serta pemandangan laut atau golf, ditambah beberapa vila, menjadikannya pilihan praktis untuk rumah liburan dan tempat tinggal sepanjang tahun.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Riviera del Sol.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Riviera del Sol antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
